怎么签合租房合同？签合租房合同步骤：明确主体，核实房东或二房东相关证件；确定条款，写明房屋、租期、租金等；检查房屋，描述设施状况；约定违约处理；各方签字按手印，必要时公证；各方留存合同原件，保障自身权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、怎么签合租房合同
签合租房合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体。仔细核实房东身份信息，查看房产证、身份证等证件，确保其有权出租房屋。若与二房东签约，要查看原租赁合同，确认其有转租权。
2. 确定合同条款。详细写明房屋具体位置、合租房间号、租赁期限、租金及支付方式（如押几付几、支付周期）、押金退还条件等。明确各租客的权利义务，如公共区域使用规则、费用分摊方式（水、电、气、物业等费用）。
3. 检查房屋状况。在合同中描述房屋内家具、电器等设施状况，最好附带物品清单，注明损坏赔偿责任。
4. 约定违约责任。明确双方违约情形及相应赔偿责任，如提前退租、未按时支付租金等情况的处理方式。
5. 合同签字。各方当事人需在合同上签字、按手印，并注明联系方式。如有必要，可进行合同公证。
6. 留存合同。每位租客和房东都应留存一份合同原件，以备日后维权使用。
签订合租房合同务必谨慎，确保自身合法权益得到保障。
二、合租房和谁签合同
合租房签合同的对象需分情况来看：
第一，如果是直接从房东处租下整套房子再找人合租。这种情况下，租客要与房东签订租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款。之后，合租人之间可签订合租协议，约定合租期间各自的费用分摊、使用房屋的规则等事项。
第二，若通过转租形式合租。此时需查看转租人是否有转租权，即查看原租赁合同中是否允许转租。若允许，合租人应与转租人签订转租合同，但原房东最好在合同上签字确认，以保障自身权益。若原合同禁止转租，签订的转租合同可能会被认定无效。
第三，若通过房屋中介机构合租。要与房屋中介公司或者房屋实际产权人签订合同。与中介签合同需确认中介的资质和信誉，查看合同条款是否合理；与产权人签合同，则要核实产权人的身份和房屋产权证明。
三、合租房合同跟谁签
合租房合同签约对象需根据不同情况确定：
- 若直接从房东处租下整套房子再找人合租，合租人应与房东签订合同。这能保障合租人的合法权益，使其直接与房屋产权人建立租赁关系，明确双方权利义务。
- 若通过二房东租部分房间，应与二房东签合同，但要注意二房东是否有转租权。可查看原房东与二房东的租赁合同，确认其中是否允许转租。若未经原房东同意转租，原房东有权解除合同，合租人的权益可能受损。
- 若多人一起从房东处租整套房子，合租人可共同与房东签一份合同，明确各自房间、租金、租赁期限等信息；也可分别与房东签合同，明确个人权利义务。
签约前，要仔细查看房屋产权证明、身份证明等相关文件，确保合同条款清晰明确，避免日后产生纠纷。
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