定金合同和订金合同哪个不能退？定金合同中的定金一般不能退，订金合同中的订金能退。定金是担保方式，支付方违约无权要求返还，收受方违约需双倍返还；订金是预付款，交易未达成可返还。如购房，付定金违约会被没收，付订金可退。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、定金合同和订金合同哪个不能退
定金合同中的定金在一般情况下不能退，而订金合同中的订金可以退。
定金是一种担保方式。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这意味着定金具有惩罚性和担保履约的作用，当支付定金方违约时，定金不予退还。
订金则不具备定金的性质，它通常被视为预付款。如果交易未能达成，交付订金的一方可以要求返还订金。因为订金只是一种初步的意向表示，不具有担保合同履行的功能。
举例来说，在购房时，若购房者支付了定金后又不想购买，开发商有权没收定金；若支付的是订金，在不想购买时可要求开发商退还。
所以，定金合同中的定金在支付方违约的情况下不能退，而订金合同中的订金一般能退。
二、定金合同是要式民事法律行为吗
定金合同是要式民事法律行为。
要式民事法律行为指法律规定必须采用特定形式才能成立的民事法律行为。根据法律规定，定金应当以书面形式约定。这意味着定金合同的成立不仅需要当事人之间有关于定金的合意，还必须具备书面形式这一特定要求，以此明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
定金合同采用书面形式，有助于固定证据。当双方就定金的数额、交付时间、适用情形等发生争议时，书面合同可以作为判断依据。并且书面形式使定金合同的内容更清晰、明确，保障合同的顺利履行。
所以，由于定金合同需以书面形式订立，符合要式民事法律行为对特定形式的要求，因此定金合同属于要式民事法律行为。
三、交定金就能签的合同是什么合同
交定金就能签的合同种类多样。常见的有买卖合同，在买卖商品时，买方为确保能获得商品，会交付定金并签订买卖合同，约定买卖双方的权利和义务，如卖方按时交付符合质量要求的商品，买方支付剩余款项。
还有租赁合同，比如租赁房屋、设备等，承租人交付定金，随后与出租人签订租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式等条款。
另外，承揽合同也可能如此，定作人支付定金后与承揽人签订合同，要求承揽人完成特定工作，像制作特定的工艺品、加工零部件等，合同会规定工作成果的质量、交付时间等内容。
服务合同同样存在这种情况，例如委托律师服务、中介服务等，当事人交付定金后签订服务合同，服务提供方按照约定为客户提供相应服务。总之，交定金后可签订的合同类型丰富，主要取决于交易的性质和双方的约定。
以上是关于定金合同和订金合同哪个不能退的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
