农村门面转让合同无效吗？农村门面转让合同不一定无效，判断其是否有效要依据法律考量合同要件。有效合同需双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法。若存在欺诈胁迫等情形，合同可能无效，要结合具体情况判断。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、农村门面转让合同无效吗
农村门面转让合同不一定无效。判断合同是否有效，需依据相关法律规定来考量合同要件。
有效的农村门面转让合同，需满足几个条件。其一，合同双方应具备相应的民事行为能力，即能独立进行民事活动、承担民事责任。其二，双方意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，转让的门面有合法产权证明，转让行为符合当地农村建设规划等规定，合同就是有效的。
然而，若存在以下情况，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是转让的门面本身是违法建筑，没有合法手续，违反了法律强制性规定；四是以合法形式掩盖非法目的。
所以，不能一概而论地说农村门面转让合同无效，要结合具体情况，依据法律规定来判断合同效力。
二、合同无效有法律约束力吗
合同无效不具有法律约束力。
根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。这意味着合同一旦被认定无效，就如同从未存在过一样，对合同双方不产生任何拘束力。合同所约定的权利和义务不再具有法律效力，双方无需按照合同内容履行相应的责任。
例如，合同中约定的交付货物、支付价款等条款，因合同无效而无需执行。并且，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
不过，合同无效并不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。比如合同里约定的仲裁条款，即便合同整体无效，该仲裁条款依然可以作为解决双方争议的依据。
三、合同无效不宜返还财产吗
合同无效并非一概不宜返还财产。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
首先，返还财产是合同无效后的主要处理方式之一。这是为了使当事人的财产关系恢复到合同订立前的状态，保障公平原则。比如在买卖合同中，若合同无效，卖方应返还买方支付的货款，买方应返还卖方交付的货物。
其次，存在不能返还或没必要返还的情况。不能返还可能是因为财产已灭失、被消耗或已转让给善意第三人等。例如，建筑工程合同无效，已建成的建筑物无法原样返还。没必要返还则是指根据实际情况，返还财产会造成资源浪费、成本过高等不合理后果。此时就需进行折价补偿，补偿的标准一般按照所取得财产的价值进行计算。
总之，合同无效后，原则上应返还财产，但在特定情形下可采取折价补偿等其他方式处理。
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