房子没有签合同交了押金可以退吗？房子没签合同交了押金能否退还，要看具体情况。交付方原因不签，押金一般不退；收受方原因，交付方可要求退还并索赔；不可归责双方的事由，押金应退还。建议签书面协议，纠纷可先协商，不成走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子没有签合同交了押金可以退吗
房子没签合同交了押金是否可退，需视具体情况判断。
若因交付押金一方原因未签合同，如购房者自身改变主意不想买房，通常押金不予退还。根据法律规定和交易习惯，这种情况下交付押金是为保证后续签约并履行合同，交付方违约，收取方有权没收押金。
要是因收受押金一方原因未签合同，如房东将房子又租给他人或卖给他人，交付押金方有权要求退还押金，还可要求收受方承担相应赔偿责任。
若因不可归责于双方的事由导致未签合同，比如政策变化、不可抗力等因素，使得双方无法签订合同，此时押金应当退还。因为双方都无过错，不能让交付方承担不利后果。
建议交付押金时尽量签订书面协议，明确押金性质、退还条件等，以保障自身权益。若出现纠纷，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
二、二房东合同合法吗
二房东合同是否合法，需分情况判断。
若二房东与原房东签订的租赁合同中明确允许转租，或者原房东事后对转租行为进行了追认，那么二房东与第三人签订的转租合同合法有效。在这种情况下，二房东依据合法有效的转租权，将房屋转租给他人，合同受法律保护，各方应按照合同约定履行义务。
若原租赁合同明确禁止转租，或者未对转租事宜作出约定，二房东擅自转租，且原房东在得知后未进行追认，那么二房东与第三人签订的合同可能被认定为无效。原房东有权解除与二房东的租赁合同，并要求次承租人搬离房屋。此时，次承租人的权益可能受损，可向二房东主张赔偿损失。
此外，转租期限超过原租赁合同剩余期限的部分，若无原房东同意，该部分约定对原房东不具有法律约束力。
三、房东违约赔偿标准
房东违约赔偿标准需依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定房东违约赔偿方式与金额，应按照合同约定执行。例如合同约定房东提前收回房屋需支付租客一定月数租金作为违约金，那么就按此标准赔偿。
若合同未约定违约赔偿标准，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失如因房东违约导致租客临时找房产生的额外费用，像搬家费、高于原租金的差价等；间接损失指因房东违约给租客造成的可预期利益损失，但这种损失需具有确定性和可预见性。
此外，根据法律规定，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。一般来说，违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为“过分高于”。
总之，房东违约赔偿以弥补租客损失为原则，优先遵循合同约定，无约定则按实际损失确定。
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