合同无效的如何返还财产？合同无效后财产返还遵循原物返还、折价补偿、赔偿损失原则和方式。原物能返则返；无法原物返还按实际价值折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责，处理时要结合实际等公平确定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效的如何返还财产
合同无效后，财产返还应遵循以下原则和方式：
一是原物返还。如果财产还存在且能够返还，应将财产恢复到合同订立前的状态，双方各自返还从对方取得的财产。例如，一方交付了特定的设备，另一方则应将该设备返还。
二是折价补偿。若财产无法原物返还，比如财产已经被消耗、损坏或因其他原因无法返还，或者原物返还会造成重大损失等情况，应当按照财产的实际价值进行折价补偿。确定折价补偿的金额时，需综合考虑财产的市场价值、折旧情况等因素。
三是赔偿损失。如果因合同无效给对方造成了损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。过错的认定通常根据当事人的主观状态、行为表现等多方面因素综合判断。
在具体处理合同无效后的财产返还问题时，应根据实际情况，结合相关法律规定和证据，公平合理地确定返还方式和赔偿责任。
二、合同无效的认定有哪些规定
合同无效的认定主要有以下规定：
一是无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。即不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等实施的合同行为无效。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。例如双方为逃避债务而虚假签订的买卖合同。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
四是违背公序良俗的民事法律行为无效。公序良俗包括公共秩序与善良风俗，如以违法犯罪活动为内容的合同。
五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。比如双方合谋损害第三人利益签订的合同。
合同无效的认定需依据具体法律规定和案件实际情况进行综合判断，法院或仲裁机构会在审理相关纠纷时，严格按照法律标准来确定合同是否无效。
三、合同无效的认定机关是谁
合同无效的认定机关主要是人民法院和仲裁机构。具体阐释如下：
人民法院是国家的审判机关，当合同当事人就合同效力产生争议并诉至法院时，法院会依据相关法律法规、事实证据等来审查判断合同是否无效。法院在审理过程中，会全面考量合同的订立主体、内容、形式等是否符合法律规定和公序良俗等要求。例如，若合同存在违反法律法规强制性规定的情形，法院经审理核实后可认定合同无效。
仲裁机构则是根据当事人之间事先或事后达成的仲裁协议，对合同争议进行裁决的机构。当双方约定将合同效力争议提交仲裁时，仲裁机构会按照法定程序和规则进行审查。仲裁机构同样会依据法律规定和具体事实，判断合同是否存在无效的法定情形，如存在恶意串通损害他人利益等情形时，可认定合同无效。
总之，只有人民法院和仲裁机构有权对合同无效进行认定，其他机构或个人一般无权作出此类认定。
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