房子确权有房产证的，还会在发证吗？房子确权有房产证后是否再次发证视情况而定。当地开展统一换证工作会收回原证发不动产权证书；无换证要求等通常不发，原证有效。房屋有产权变更等法定情形，申请变更登记后会重新核发房产证，取决于当地政策和实际状况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子确权有房产证的，还会在发证吗
房子已完成确权且有房产证，是否再次发证需视具体情况而定。
若当地开展统一的不动产登记换证工作，将原房产证等证件换发为不动产权证书，那么在这种政策推动下，会收回原房产证，重新发放不动产权证书，以实现不动产登记的统一规范管理。
若是没有此类换证要求或其他特定政策安排，仅完成确权工作，原房产证依然合法有效，具有相应的法律效力，通常不会再次发证。原房产证所记载的房屋产权信息依然受法律保护，权利人对房屋的各项权益也不会因未再次发证而改变。
另外，若房屋发生产权变更、面积调整等法定情形，权利人申请变更登记后，相关部门会重新核发新的房产证，以准确反映房屋最新的产权状态。总之，是否再次发证取决于当地政策及房屋实际状况。
二、网签后开发商迟迟不办房产证合法吗
网签后开发商迟迟不办房产证不合法。
依据相关法律法规，开发商有义务协助购房者办理房产证。在商品房买卖合同履行过程中，按时协助业主办理产权登记手续是开发商的重要附随义务。
从合同约定角度看，如果购房合同中明确约定了办理房产证的期限，开发商未在该期限内完成办理，构成违约，购房者有权依据合同要求开发商承担违约责任，比如支付违约金等。
从法律规定层面，房地产开发企业应当在商品房交付使用一定期限内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。若开发商未履行此义务，导致购房者无法按时取得房产证，购房者可通过法律途径维护自身权益。
购房者可先与开发商沟通，要求其说明原因并给出办理房产证的合理期限。若沟通无果，可向房地产管理部门投诉，或通过提起民事诉讼的方式，要求开发商履行办理房产证的义务，并承担因逾期办理给购房者造成的损失。
三、房屋合同和房产证上的名字必须一致吗
房屋合同和房产证上的名字并非必须完全一致。
从房屋买卖合同角度，合同上的买受人是与开发商建立买卖关系的主体，其确定了房屋交易的对象。而房产证是对房屋所有权的法定凭证。
通常情况下，为保证交易的连贯性与产权归属的清晰性，二者名字一致是较为常见的操作，这样能直接体现从交易到产权登记的对应关系，减少产权纠纷隐患。
不过，存在特殊情形可以不一致。比如，在房屋买卖合同签订后，经相关方协商一致，在办理房产证前进行了合同主体变更，后续房产证上名字就可能与原合同不一致。又如，在继承、赠与等法定情形下，合同签订人可能因某些原因无法办理房产证，后续按法定程序由他人取得房产证，名字也会不同。但这些情况都需遵循相应的法律规定和办理流程，以确保产权变更的合法性与有效性。
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