租房合同到期后,合同需要还给房东吗？租房合同到期后是否还给房东，要依实际情况和双方约定判断。法律上合同到期效力终止，不归还一般不影响权利义务终结。合同对双方都有用，房东要求归还可还，租客可留复印件，未要求则自行决定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同到期后,合同需要还给房东吗
租房合同到期后，合同是否还给房东，要依据实际情况与双方约定来判断。
从法律层面讲，合同到期履行完毕，其法律效力通常已终止。租客不归还合同，一般也不会影响双方权利义务的终结。合同作为双方租赁关系的书面凭证，对双方都有一定作用。对房东而言，留存合同可作为曾经租赁关系的证明，在后续可能出现的纠纷（如租客损坏物品需追溯责任）中，作为证据使用；对租客来说，保留合同能证明自己在租赁期间按约履行义务，避免房东以各种理由克扣押金等情况发生。
若房东要求归还合同，租客可以归还。但为保险起见，租客可留存合同复印件或拍照留存，以防未来出现争议。若房东未要求归还，租客可自行决定是否归还，通常保留合同不会给自己带来不利影响。
综上所述，租房合同到期后，没有强制规定必须将合同还给房东，应根据具体情形妥善处理。
二、租房合同没到期退房多余房租退吗
租房合同没到期退房，多余房租是否退还需视具体情况而定。
若合同中有明确约定，比如约定租客提前退房时多余房租不予退还，或者按一定比例退还等，那么应按照合同约定执行。因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都需遵守。
若合同未作约定，租客提前退房属于违约行为。但租客已支付且未使用期间的房租，理论上房东应退还。不过，房东可能会要求租客承担违约责任，比如扣除部分押金或赔偿一定损失。这是为了弥补因租客提前退房给房东造成的如再次寻找租客期间的租金损失等。
如果双方无法协商一致，租客可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。法院会综合考虑合同履行情况、双方过错程度等因素，作出合理判决。
三、房屋租赁合同解除装修款怎么赔偿
房屋租赁合同解除时装修款的赔偿需分情况确定：
-经出租人同意装修：
-合同正常履行期满而解除，除非另有约定，否则出租人无需赔偿装修款。因为承租人已通过租赁期间使用装修物获得利益。
-因出租人违约导致合同解除，承租人可要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。比如出租人提前收回房屋，承租人有权主张相应赔偿。
-因承租人违约导致合同解除，承租人请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，一般不予支持，但出租人同意利用的，应在利用价值范围内给予适当补偿。
-因不可归责于双方的事由导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担，法律另有规定的除外。
-未经出租人同意装修：承租人擅自进行装饰装修的，费用由其自行承担，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。
具体赔偿金额和方式，若双方有约定则从约定，没有约定可协商解决，协商不成可通过诉讼由法院根据实际情况裁判。
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