老人去世后房产如何继承？老人去世后房产继承分两种情况：有遗嘱或遗赠扶养协议的按其内容办理；没有的按法定继承，有继承顺序之分。继承时继承人要带相关材料办继承公证，再办过户，同顺序继承份额一般均等，特殊情况可照顾。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、老人去世后房产如何继承
老人去世后房产继承分以下情况处理：
第一，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按遗嘱或协议内容办理。遗嘱是老人生前对自己财产处分的意思表示，遗赠扶养协议是老人与扶养人签订，扶养人承担生养死葬义务，享有受遗赠权利。若遗嘱或协议合法有效，继承人或受遗赠人按约定继承房产。
第二，没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按法定继承办理。法定继承有一定顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在房产继承过程中，所有继承人需携带相关证明材料，如被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明等，前往公证处办理继承公证。之后，凭借公证书到房产管理部门办理房产过户手续。此外，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。
二、老人家遗产继承怎么处理
老人家遗产继承需依据法律规定处理。继承方式主要有法定继承和遗嘱继承。
若有遗嘱，且遗嘱合法有效，应按照遗嘱内容分配遗产。遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱需符合法律规定的形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名等。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
在处理遗产继承时，所有继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。若协商不成，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
三、老人去世后如何继承房产
老人去世后，房产继承有法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议等方式，具体操作如下：
- 确定继承方式：若老人留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容执行；若没有，则按法定继承办理。
- 法定继承顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 办理继承手续：
开具被继承人死亡证明，到被继承人户籍所在地派出所办理。
办理继承权公证，所有继承人携带身份证、户口簿、房产证、死亡证明等材料到公证处办理。如有放弃继承的，需签署放弃继承权声明书。
进行房屋过户登记，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。
此外，在继承过程中，若存在多个继承人，可协商房产分配方式，如一方取得房产，给予其他继承人相应补偿；若协商不成，可通过诉讼解决。
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