非继承人如何继承房产？非继承人继承房产有四种途径：一是通过遗赠，凭被继承人有效遗嘱办理；二是签遗赠扶养协议，履行义务后继承；三是法定情形下，有证据证明依靠或扶养被继承人可适当分遗产；四是遗产管理人指定，但较少见且程序严格。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、非继承人如何继承房产
非继承人可通过以下途径继承房产：
1. 遗赠：被继承人可订立遗嘱，将个人房产赠给法定继承人以外的人。遗嘱需符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。待被继承人去世后，非继承人凭有效遗嘱办理房产继承手续。
2. 遗赠扶养协议：非继承人与被继承人签订遗赠扶养协议，承担被继承人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。协议签订后，非继承人依约履行义务，被继承人去世后，即可按协议继承房产。
3. 法定情形：对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。若要通过此途径继承房产，需有证据证明存在依靠扶养或扶养较多的事实。
4. 遗产管理人指定：在特定情况下，遗产管理人可根据法律规定和实际情况，将房产分配给非继承人，但这种情况较为少见，且需严格遵循法定程序。
二、非亲生子女有继承权吗
非亲生子女是否有继承权，需分情况来看。
第一，养子女。依据法律规定，收养关系一旦成立，养子女与养父母之间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定。所以，养子女有权继承养父母的遗产，是第一顺序法定继承人。
第二，有扶养关系的继子女。继子女与继父母之间形成扶养关系的，继子女可作为第一顺序继承人继承继父母的遗产。判断是否形成扶养关系，通常看继父母是否对继子女进行了抚养教育，或者继子女是否对继父母进行了赡养扶助。比如，继父母长期供继子女读书、生活，或者继子女在继父母年老后照顾其生活等，这些都可认定为形成了扶养关系。
但如果是非亲生子女，既未形成合法收养关系，也未与继父母形成扶养关系，那么一般没有继承权。
三、放弃继承是否可以代办
放弃继承一般可以代办，但有严格条件限制。
若继承人是完全民事行为能力人，可出具书面授权委托书，委托他人代为办理放弃继承的相关事宜。该委托书需明确委托事项、权限和期限等内容，并经公证机构公证，以确保其真实性和合法性。受托人凭借经公证的授权委托书，在授权范围内代表继承人作出放弃继承的意思表示。
然而，若继承人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其法定代理人一般不能代其作出放弃继承的意思表示。因为放弃继承会导致继承人财产权益减少，这与保护无民事行为能力人、限制民事行为能力人的合法权益原则相悖。
此外，在办理放弃继承的相关手续时，可能需要向相关部门或机构提交一系列证明材料，以证实委托关系和放弃继承的意愿。总之，放弃继承可以代办，但要符合法定要求和遵循严格程序。
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