户口迁出去宅基地可以继承吗
一、户口迁出去宅基地可以继承吗
户口迁出去后能否继承宅基地,需区分宅基地和宅基地上房屋的不同情况。
宅基地所有权归村集体,村民仅有使用权,所以宅基地本身不能继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。
若继承人户口迁出,虽不能继承宅基地,但可基于继承房屋而获得房屋所有权。按照“地随房走”原则,能继续使用房屋所占宅基地,直至房屋自然毁损灭失。不过在此期间,不能对房屋进行翻建、重建等较大规模修缮,只能进行日常维护。一旦房屋倒塌或拆除,村集体有权收回宅基地。
综上,户口迁出去后不能继承宅基地,但能继承宅基地上房屋,并因此继续使用宅基地至房屋失去使用价值。
二、户口迁出还能继承父母房产吗
户口迁出不影响继承父母房产。
根据法律规定,继承主要分为法定继承和遗嘱继承。在法定继承中,子女是父母的第一顺序继承人,其继承权不会因户口是否迁出而改变。只要符合法定继承的条件,即便子女户口已迁出,依然有权继承父母的房产。
遗嘱继承方面,若父母通过合法有效的遗嘱,明确将房产留给子女,无论子女户口状况如何,都可按照遗嘱继承房产。
不过,虽然能继承房产,但对于宅基地,因为其所有权归村集体,户口迁出的子女无法继承宅基地本身,不过可基于对房屋的继承而继续使用宅基地,遵循“房地一体”原则。在房屋存续期间,继承人可对房屋进行修缮、维护等,但不能对房屋进行翻建、重建。一旦房屋自然倒塌,村集体有权收回宅基地。
综上,户口迁出的子女能继承父母房产,只是在宅基地使用上有一定限制。
三、过世的兄弟姐妹是否有继承权
过世的兄弟姐妹一般没有继承权。继承从被继承人死亡时开始,继承人需在继承开始时具有民事主体资格才能享有继承权。兄弟姐妹作为法定的第二顺序继承人,若在被继承人死亡前已过世,其民事权利能力消灭,便无法再行使继承权。
不过存在特殊情况,即代位继承。若过世的兄弟姐妹是被继承人的兄弟姐妹,且该兄弟姐妹有子女,在被继承人的子女先于被继承人死亡时,被继承人的兄弟姐妹的子女可以代位继承被继承人的遗产。
此外,如果被继承人以遗嘱形式将部分财产留给过世的兄弟姐妹,该遗嘱涉及此部分的内容会因继承人先于被继承人死亡而不发生效力,不能按照遗嘱继承处理这部分遗产。
在实际的继承纠纷中,需结合具体情况和证据,依据法律规定准确判断继承权的归属。
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