城镇公房拆迁怎样补偿？城镇公房拆迁补偿方式有货币补偿，按评估价给所有权人、承租人相应补偿；产权调换，用产权房换被拆迁房并结算差价；还有搬迁、临时安置补助等。各地标准有别，要依政策执行，双方应维护权益，有异议可协商或通过法律途径解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、城镇公房拆迁怎样补偿
城镇公房拆迁补偿方式通常有以下几种：
-货币补偿：按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对房屋所有权人，补偿款一般会根据其对房屋的权益比例给予；对于承租人，可能会获得一定的安置补偿费用，具体数额由各地政策及租赁合同约定。
-产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。若公房承租人符合条件，可能会被安置到新的公房居住。
-其他补偿：包括搬迁补助费，用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用；临时安置补助费，在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人应支付该费用。
各地的拆迁补偿标准和方式存在差异，要依据当地的拆迁政策执行。公房拆迁补偿涉及房屋所有权人和承租人的利益，在拆迁过程中，双方应关注补偿方案，维护自身合法权益。若对补偿有异议，可通过协商、行政复议或诉讼等途径解决。
二、承租期内拆迁如何补偿
承租期内遇到拆迁，补偿情况如下：
-房屋价值补偿：该补偿归房屋所有权人，承租人无权获得。不过若承租人对房屋有添附行为，如装修等，可与所有权人协商补偿添附部分的费用。
-搬迁、安置补偿：这是对因拆迁导致承租人需搬迁和安置的补偿。若合同有约定，按约定分配；未约定的，一般归承租人。
-停产停业损失补偿：用于弥补承租人因拆迁不能正常经营造成的损失。通常补偿给实际经营者，即承租人，但合同另有约定的除外。
-其他补偿：如设备搬迁安装费、解聘员工的安置补偿费等，根据实际情况确定归属。若租赁合同对此有明确约定，应按约定执行；没有约定的，承租人可主张属于自己的合理补偿。
遇到拆迁时，承租人应及时与出租人沟通，了解拆迁补偿政策和方案，收集能证明自身损失和权益的证据。若与出租人就补偿分配无法达成一致，可通过协商、调解或法律途径解决。
三、城区拆迁防盗窗有补偿吗
城区拆迁时防盗窗是否有补偿需依据具体情况判断。
一般来说，如果当地的拆迁补偿政策将防盗窗纳入附属物补偿范围，那么拆迁户可获得相应补偿。因为防盗窗属于房屋的附属设施，对房屋使用和安全有一定作用。在评估拆迁补偿时，会考虑房屋及附属设施的整体价值，若将其视为有价值的附属物，就会给予补偿。
然而，若拆迁政策未明确提及防盗窗补偿，或者在拆迁评估中认为防盗窗价值已包含在房屋整体评估价值里，可能就不会单独补偿。比如一些老旧房屋，整体评估价相对较低，可能未对防盗窗单独计价；但如果是新安装不久、质量较好且具有一定价值的防盗窗，就有可能单独补偿。
所以，拆迁户要了解当地具体拆迁补偿政策和评估标准。可向拆迁部门咨询，也可查阅相关文件。若认为自身权益受损，可通过合法途径维护权益。
以上是关于城镇公房拆迁怎样补偿的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
