城市房屋拆迁怎样补偿？城市房屋拆迁补偿方式有货币补偿，按房地产市场评估价定金额；产权调换，以房换房结算差价；结合型补偿，两者并用。补偿还涉及补助费等，停产停业有适当补偿。有异议可协商、裁决，不服还能复议或诉讼。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、城市房屋拆迁怎样补偿
城市房屋拆迁补偿主要有以下几种方式和标准：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋周边环境、配套设施、市场行情等，确保补偿能体现房屋的实际价值。
产权调换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可根据自身需求选择合适面积和位置的调换房屋。
结合型补偿
既给予货币补偿又进行产权调换。例如，当被拆迁人的房屋面积较大，完全进行产权调换可能超出其需求，此时可部分选择产权调换，部分获得货币补偿。
在补偿过程中，还可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。若因拆迁造成停产停业，拆迁人应给予适当补偿。被拆迁人若对补偿方式和金额有异议，可与拆迁人协商，协商不成可申请行政裁决，对裁决结果不服还可通过行政复议或行政诉讼解决。
二、城市改造拆迁怎样补偿
城市改造拆迁补偿方式与标准由各地根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，结合本地实际情况制定。补偿通常分为以下几种：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2.产权置换：征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
3.结合型补偿：既给予货币补偿，又进行产权置换。
在城市改造拆迁过程中，征收部门应在作出房屋征收决定后及时公告，公告中会载明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。被拆迁人可根据自身需求和实际情况，在规定时间内与征收部门协商选择合适的补偿方式。
三、城市楼房拆迁怎样补偿
城市楼房拆迁补偿通常包含以下方面：
-被征收房屋价值补偿：根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
-搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门要向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
-停产停业损失补偿：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
补偿方式有两种：一是货币补偿，即按照上述标准，一次性给予被征收人金钱补偿；二是产权调换，征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换，并计算、结清差价。被征收人可根据自身需求选择补偿方式。
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