合同有效无效怎么办
一、合同有效无效怎么办
判断合同有效或无效,需依据法律规定。有效合同应具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件。若合同符合这些要件,通常为有效合同,双方应按约定履行各自义务。一方不履行,另一方可要求其承担违约责任,如继续履行、赔偿损失等。
无效合同则有多种情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。合同被认定无效后,自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
若对合同有效还是无效存在争议,当事人可协商解决。协商不成,可通过仲裁或诉讼途径,由仲裁机构或人民法院依据具体事实和法律规定作出认定和处理。
二、什么样才算无效合同
无效合同是指不具有法律效力,不受法律保护的合同。依据《中华人民共和国民法典》,有以下情形之一的合同无效:
1.无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己行为,其实施的民事法律行为无效,所签合同自然无效。
2.虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。
3.违反法律、行政法规强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如未取得预售许可证明签订的商品房预售合同可能无效。
4.违背公序良俗的合同。如签订以从事违法活动为内容的合同,因违背公共秩序与善良风俗而无效。
5.恶意串通,损害他人合法权益的合同。双方当事人故意合谋,损害国家、集体或第三人利益,该合同无效。
合同被认定无效后,自始没有法律约束力,当事人需返还因该合同取得的财产,有过错的一方应赔偿对方所受损失。
三、合同无效保证有效吗
一般情况下,主合同无效,保证合同无效。根据法律规定,保证合同是主债权债务合同的从合同,从合同的效力依附于主合同。主合同无效意味着主债权债务关系不存在,保证合同便失去了担保对象,所以通常也随之无效。
不过,存在特殊情形。若法律另有规定,即使主合同无效,保证合同也可能有效。另外,如果合同双方在保证合同中特别约定,即便主合同无效,保证合同依然有效,那么在这种约定下,保证合同会按照约定维持效力。
当主合同无效导致保证合同无效时,保证人是否承担责任需视具体情况而定。若保证人无过错,不承担民事责任;若保证人有过错,需承担相应的民事责任,责任大小根据其过错程度判定。
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