婚后购房个人财产怎么算？婚后购房在特定情形下认定为个人财产：一方用婚前财产全款购房并登记自己名下，或婚后一方父母出资为子女购房且登记在其子女名下，或夫妻签书面协议约定婚后购房归一方所有。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后购房个人财产怎么算
婚后购房在特定情形下可认定为个人财产，具体如下：
一是一方用婚前个人财产全款购房，且登记在自己名下。此种情况下，房屋系婚前个人财产的转化形式，仍属个人财产。因为购房资金源于婚前个人积蓄，不存在婚后共同财产的投入，登记在出资方名下，能明确体现财产的归属。
二是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下。按照相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
三是夫妻双方签订书面财产协议，约定婚后购买的房屋归一方所有。只要该协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，那么根据协议约定，该房屋就属于约定的一方所有。
二、已婚后买房算是个人财产吗
已婚后买房是否算个人财产，需根据具体情况判断：
一是用夫妻共同财产购买的房屋。在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方的收入通常属于夫妻共同财产。若使用共同财产购房，即便登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产，双方对该房屋享有平等的处理权。
二是用个人财产购买的房屋。如果一方能证明购房资金来源于其婚前个人财产，且房屋登记在出资方名下，那么该房屋属于个人财产。比如，一方婚前有一笔存款，婚后用该存款全额购房并登记在自己名下，这种情况房屋可认定为个人财产。
三是夫妻双方有特别约定的情况。若夫妻双方通过书面协议等方式，明确约定婚后购买的房屋归一方所有，那么该房屋就按照约定属于个人财产。
三、婚后买房如何成为个人财产
婚后买房若想成为个人财产，可通过以下几种方式实现：
一是夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房产归一方所有，这种协议在符合法律规定的前提下，对双方具有法律约束力。即便房产是在婚后购买，只要有此明确约定，就可认定为个人财产。
二是使用个人婚前财产全款购房。若能证明购房资金来源于一方婚前的个人积蓄等婚前财产，且没有与婚后共同财产发生混同，那么该房产可认定为个人财产。
三是一方父母全额出资购房，并明确表示该房产只赠与自己的子女一方。根据相关法律规定，这种情况下房产视为对自己子女一方的赠与，属于其个人财产。
四是婚后继承或受赠的房产，若遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，那么该房产属于个人财产。
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