小中介欠房租怎么要合同？小中介欠房租要回合同有三种途径。一是协商解决，与中介沟通指出违约，要求付租还合同并保留沟通记录；二是协商无果发书面通知，通过可查方式送达并留凭证；三是书面通知后未解决则诉讼，准备证据，可申请强制执行。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、小中介欠房租怎么要合同
若小中介欠房租，要回合同可以通过以下途径：
第一，协商解决。直接与小中介沟通，明确指出其欠租行为已违约，要求按合同约定支付房租，并取回合同。沟通时，保留好聊天记录、通话录音等，以便后续需要。
第二，发送书面通知。若协商无果，可通过发送律师函或书面催款通知的方式，正式告知小中介其违约事实和需要承担的责任，要求支付房租并返还合同。书面通知应通过邮政快递等可查询的方式送达，并保留好相关凭证。
第三，法律诉讼。若书面通知后仍未解决，可考虑向法院提起诉讼。准备好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，以证明中介的违约行为。通过法律途径，要求小中介支付房租，同时返还合同。若法院判决后小中介仍不执行，可申请强制执行。
二、租房时要和中介签合同么
租房时是否和中介签合同，需视具体情况而定。
若中介仅提供信息，促成租客与房东直接签订租赁合同，此时主要是租客和房东签订合同，与中介一般签订居间合同。此合同明确中介的居间服务内容，如提供房源信息、协助双方沟通、促成交易等，以及租客应支付的中介费用、支付时间和方式等，保障中介收取报酬的权利和租客享受服务的权益。
若中介以自己名义出租房屋，比如中介受房东委托代理出租，或者中介是房屋的转租人，这时就需要和中介签合同。与这类中介签订合同要注意查看其是否有合法的代理权限或转租权，避免日后产生纠纷。
无论哪种情况，签订合同都要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。若对合同内容有疑问，可咨询专业法律人士。
三、租房如何让中介解除合同
让中介解除租房合同可按以下方式处理：
1. 查看合同约定：仔细研究与中介签订的合同，看其中是否有关于解除合同的条款，如特定条件达成、提前解约的程序及违约责任等。若存在中介违约的情况，比如未按约定提供合适房源、隐瞒房屋重要信息等，你可依据合同约定要求解除合同，并追究其违约责任。
2. 与中介协商：主动和中介沟通，清晰说明解除合同的原因。若理由合理，如工作地点变动、家庭原因等，争取中介理解并协商一致解除合同。协商时，明确双方权利义务，如已支付费用的退还方式和时间等，并形成书面协议，双方签字确认。
3. 法律途径：若中介无正当理由拒绝解除合同，且你有充分证据证明中介存在违约行为或合同存在可撤销情形，可寻求法律帮助。向律师咨询或向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。
在整个过程中，注意保留相关证据，如合同、聊天记录、通话录音等，以便维护自身合法权益。
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