离婚如何约定房产归属地？离婚约定房产归属，先双方友好协商达成意向，如婚后共购房可协商归一方或按比例共有；接着书面呈现约定，明确房产信息、归属及补偿；有贷款要明确还款责任；还可公证协议，及时办过户，遵循自愿公平原则。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何约定房产归属地
离婚约定房产归属，可按以下步骤和要点操作：
首先，双方需进行友好协商，就房产归属达成一致意向。比如，若房产是婚后共同购买，双方可根据实际情况，协商是归一方所有，给予另一方相应经济补偿；还是双方按一定比例共同拥有。
其次，达成共识后，要以书面形式呈现约定内容。在离婚协议书中明确房产的具体信息，包括地址、面积、产权证书编号等；清晰写明房产归属哪一方，若涉及补偿，要注明补偿方式和金额。
再者，若房产存在贷款未还清的情况，需明确后续还款责任。是由获得房产一方继续偿还，还是双方按某种方式分担，都要在协议中写清楚。
最后，为确保约定具有法律效力，建议对离婚协议书进行公证。若房产需要办理过户手续，应及时按照相关规定和流程办理，以免日后产生纠纷。总之，离婚约定房产归属要遵循自愿、公平原则，通过合法有效的方式明确双方权利义务。
二、房产证没办能办理离婚吗
房产证没办可以办理离婚。离婚与房产证是否办理并无直接关联，离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
若选择协议离婚，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在协议中，对于未办理房产证的房屋，双方可协商其归属和使用问题，待房产证办理后再按照协议进行处理。
若选择诉讼离婚，夫妻一方可向法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时，会对夫妻感情是否破裂进行判断。对于未办理房产证的房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，如有争议，当事人可另行向法院起诉。
所以，无论房产证是否办理，都不影响夫妻办理离婚手续。在处理离婚相关事宜时，应确保对房产等财产问题的约定合法有效，以避免后续纠纷。
三、离婚后没房产怎么迁出去
离婚后无房产也可将户口迁出，有几种常见方式：
其一，迁回原籍。需取得原户籍地同意迁入的证明，再到现户籍所在地办理迁出手续。通常要提交身份证、离婚证、原户籍地同意迁入证明等材料。
其二，分户。在本地有稳定住所，如租房且符合当地分户条件，可向现户籍所在地公安派出所提出分户申请。所需材料一般有身份证、离婚证、房屋租赁合同等。
其三，挂靠集体户。若所在单位有集体户，可申请将户口挂靠到单位集体户；或者符合人才市场集体户的挂靠条件，也能将户口迁到人才市场集体户。申请时需提供单位证明、劳动合同等相关材料。
办理户口迁移手续前，建议先到拟迁入地和现户籍所在地的公安派出所详细咨询具体流程和所需材料，按要求准备并办理，确保迁移手续顺利完成。
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