房产没交房离婚如何处理？房产没交房就离婚，处理方式分情况。婚前一方付首付婚后共同还贷，协商不成法院判归产权登记方；婚后购买属共同财产，协商不成先判一方使用；涉及父母出资，按出资和登记情况认定归属。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产没交房离婚如何处理
房产没交房就离婚，处理方式需根据具体情况而定。
若房产为夫妻一方婚前支付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院通常会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后购买，即便没交房，也属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可协商如何分割该房产。若协商不成，法院一般会根据实际情况判决由某一方使用，待取得房屋所有权后，有争议的可另行向法院提起诉讼。
若涉及父母出资的情况，若一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、婚前婚后离婚房产怎么分
婚前婚后离婚房产分割需根据不同情况判断：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，属婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由首付方对另一方进行补偿。
3. 婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，按出资比例分割；登记在一方名下，需证明出资情况，按出资比例或法院酌定比例分割。
4. 婚后一方或双方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，一般平均分割。
5. 婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方贡献等因素，以公平合理为原则进行判决。
三、离婚后房产被执行怎么办
离婚后房产被执行，可按以下步骤应对：
1. 核实执行依据：确定法院执行房产的法律文书，如判决书、调解书等。查看其是否涉及房产处理、执行原因及自身责任。若对执行依据有异议，认为文书有误，可在规定时间内申请再审或提出执行异议。
2. 确定房产归属：依据离婚协议或法院判决，明确该房产是否应被执行。若房产已明确归自己所有，可向执行法院提出书面异议，说明房产归属情况，提交相关证据，如离婚协议、产权证书等。
3. 审查债务性质：若因原配偶个人债务导致房产被执行，需证明该债务为其个人债务，而非夫妻共同债务。若能证明，则该债务不应由自己承担，不应执行自己名下或双方共有的房产。
4. 协商与和解：可尝试与执行申请人协商，达成和解协议。如分期偿还债务、提供其他担保等，争取避免房产被强制执行。
5. 参与执行程序：积极参与执行程序，配合法院工作，了解执行进展。若法院执行行为违法或不当，可通过合法途径维护自身权益。
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