如何打离婚房产官司？打离婚房产官司步骤如下：收集购房合同等房产相关证据；向被告住所地或经常居住地法院起诉；起草含原被告信息、诉求等的起诉状；立案并缴费；参加庭审陈述观点、出示证据；等待判决，不服可上诉，必要时可找律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、如何打离婚房产官司
打离婚房产官司可按以下步骤进行：
1.收集证据：要收集与房产相关的各类证据，如购房合同、出资证明、房产证等，以此证明房产的购买情况、出资比例等。若涉及一方在婚前出资、婚后共同还贷等情况，还需准备银行转账记录、还款凭证等证据。
2.确定管辖法院：通常是向被告住所地的法院提起离婚诉讼。若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。
3.起草起诉状：在起诉状中明确原告与被告的基本信息、诉讼请求（如请求分割房产、确定房产归属等）、事实与理由。要详细说明房产情况及自己主张的依据。
4.立案：将起诉状、证据等材料提交给法院立案庭，缴纳诉讼费用后完成立案。
5.参加庭审：按照法院通知的时间参加庭审。庭审中，要清晰陈述自己的观点和主张，出示证据，并对对方的证据进行质证。
6.等待判决：法院会根据双方提供的证据和庭审情况作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
在整个过程中，如有需要，可寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。
二、离婚后房产怎么保护
离婚后保护房产权益，可从以下方面着手：
第一，明确产权归属。若离婚协议或法院判决已对房产分割有明确规定，需尽快办理产权变更手续。比如，协议房产归一方所有，应及时到不动产登记中心办理过户，确保产权登记与实际归属一致。
第二，保留相关证据。包括购房合同、付款凭证、贷款合同、离婚协议书、法院判决书等。这些文件是证明房产购买情况和分割依据的重要凭证，在出现产权纠纷时可作为有力证据。
第三，防范他人侵占。若房产归一方所有，要防止另一方未经允许擅自处置房产，如私自出租、出售等。若发现此类情况，应及时通过法律途径维护自己的权益。
第四，关注房产状态。定期查询房产是否存在被抵押、查封等异常情况。可通过不动产登记机构或相关查询平台进行查询，若发现异常，及时采取措施解决。
第五，遵循法律程序。若对房产分割有争议，要通过合法的途径解决，如申请再审、提起诉讼等，依靠法律手段保障自己的合法权益。
三、离婚时房产能分割吗
离婚时房产是否能分割需根据具体情况判断：
-属于夫妻共同财产的房产可以分割。若房产是夫妻婚后共同购买，或一方婚前购买但婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。比如一方婚前付首付买房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时双方可就婚后共同还贷及增值部分进行分割。另外，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按份额分割。
-属于一方个人财产的房产不能分割。一方的婚前房产，或婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
总之，判断离婚时房产能否分割，关键在于确定房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。
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