父母离婚后房产如何分配？父母离婚后房产分配分多种情况：一方婚前全款购房属个人财产不分割；婚前贷款购房，先协议处理，不成则归登记方，登记方补偿另一方；婚后共同购房属共同财产，协商分割，协商不成法院按原则判；父母出资购房按具体情形认定归属。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚后房产如何分配
父母离婚后房产分配需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房：若房产是一方在婚前全款购买，且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后共同购房：不管登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、媳妇不给房产证能离婚吗
媳妇不给房产证并非法定的离婚理由，但可以提出离婚。
我国离婚方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。若双方都同意离婚，且对子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，可签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在这种情况下，媳妇是否给房产证不影响离婚。
若一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。媳妇不给房产证这一行为本身通常难以直接证明夫妻感情破裂。不过，若因该行为引发一系列矛盾冲突，导致夫妻关系无法维系，且能提供其他证据证明感情破裂，如长期争吵、分居等，法院经调解无效，可能会判决离婚。
此外，关于房产证问题，若房产属于夫妻共同财产，在离婚时需对房产进行分割。无论房产证在谁手中，都不影响对房产权益的主张。
三、离婚时各种房产怎么分割
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房，登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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