离婚女方可以要房产吗？离婚时女方能否要房产，要分情况。房产为女方婚前个人财产，女方可主张拥有；是夫妻共同财产，可协商或由法院按照顾子女、女方等原则判；是男方婚前财产，女方一般无权要，但共同还贷部分及增值可获补偿。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚女方可以要房产吗
离婚时女方是否可以要房产，需根据具体情况判断：
1.房产为女方婚前个人财产：若房产是女方婚前全款购买且登记在女方名下，该房产属于女方个人财产，离婚时女方当然可以主张拥有该房产。
2.房产为夫妻共同财产：
-双方协商：夫妻双方可就房产分割进行协商，若达成一致，女方可以按照协商结果获得房产。
-法院判决：若协商不成，由法院判决。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方对房产贡献相当，女方又抚养子女，法院可能会倾向于将房产判给女方，由女方对男方进行相应补偿。
3.房产为男方婚前个人财产：一般情况下，该房产属于男方个人财产，女方无权主张房产所有权。但如果婚后双方共同还贷，女方可就共同还贷部分及对应增值部分要求男方进行补偿。
二、离婚以后如何变更房产
离婚后变更房产，需根据不同情况采取相应措施：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地房产交易中心办理变更手续。离婚协议书中应明确房产归属，若有必要，可对协议书进行公证，增强其证明力。在办理过程中，按房产交易中心要求填写表格、提交资料，经审核无误后完成房产变更登记。
-诉讼离婚：凭借法院生效的判决书或调解书，一方可单独前往房产交易中心办理。需提供本人身份证、判决书或调解书、房产证等资料。房产交易中心依据法院文书，对房产产权进行变更。
若房产存在贷款未还清的情况，变更产权前需先与贷款银行沟通。银行同意后，按其要求办理相关手续，可能涉及变更借款人等。部分银行会要求提前还清贷款才能办理产权变更。此外，变更房产可能产生一定费用，如契税、印花税等，具体费用标准各地有所不同。办理变更时，务必确保资料齐全、手续合规，以免影响变更进程。
三、离婚房产转移怎么处理
离婚房产转移需依据具体情况处理。
若双方协议离婚，按照离婚协议约定转移房产。先准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料。然后双方共同前往当地不动产登记中心办理过户手续，填写申请表，提交材料，经审核通过后，缴纳相关税费，即可完成房产转移登记。
若通过法院判决离婚，凭生效的法院判决书或调解书，单方即可申请办理房产转移。需携带判决书或调解书、房产证、身份证明等前往不动产登记中心。登记中心会依据法律文书内容，办理过户手续，无需对方配合。
在办理过程中，要注意房产是否存在抵押、查封等限制转移的情况。如有抵押，需先与银行沟通，提前还清贷款或办理转按揭手续。同时，不同地区的具体流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心，以确保顺利完成房产转移。
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