离婚前需要房产证吗现在？离婚前是否需要房产证，取决于离婚方式和具体事项。协议离婚时，双方对财产等协商一致，房产证非必需；诉讼离婚涉及房产分割时，房产证重要，它可助法院认定产权，无房产证法院或难处理，要依实际判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚前需要房产证吗现在
离婚前是否需要房产证，取决于离婚的方式及涉及的具体事项。
如果是协议离婚，夫妻双方自愿达成离婚协议，对财产分割、子女抚养等问题协商一致，此时房产证并非必需。只要双方就房产归属等达成共识并写进离婚协议即可。
要是诉讼离婚，且涉及房产分割，房产证就较为重要。法院在审理离婚案件涉及房产分割时，需要依据房产证来确定房屋的产权归属、登记情况等。房产证能作为房产所有权的重要证据，帮助法院准确认定房产性质，判断是夫妻共同财产还是一方个人财产，从而公平合理地进行分割。如果没有房产证，法院可能难以对房产作出处理，通常会在取得房产证后另行起诉分割。
所以，离婚前是否需要房产证不能一概而论，要根据实际情况判断。
二、闹离婚拿走房产证怎么办
在闹离婚期间一方拿走房产证，可按以下方式处理：
第一，若该房产为夫妻共同财产，即便一方拿走房产证，也不影响另一方对房产享有的权益。因为房产的产权归属以不动产登记簿的登记为准，而非房产证的持有情况。若担心对方私自处置房产，可持身份证、结婚证等材料到不动产登记中心申请异议登记，异议登记后，未经双方同意，房产无法办理过户等手续，但异议登记需在法定期限内起诉，否则会失效。
第二，若双方能就房产分割达成一致，可签订离婚协议，明确房产归属及后续处理方式，并据此办理相关手续。若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院对房产进行分割。在诉讼过程中，可申请财产保全，防止对方转移、变卖房产。
第三，若房产证被拿走导致办理房产相关手续不便，可向不动产登记中心咨询能否补办房产证，补办时需按要求提供相关材料。
三、办理离婚后房产怎么处理
办理离婚后房产处理方式取决于多种情况：
1. 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时该房产仍归购买方所有，不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下，那么离婚时房子就属于其个人财产。
2. 夫妻婚后共同购买的房产，一般按照夫妻共同财产进行分割。常见的分割方式有两种：一是双方竞价取得，出价高者获得房产，并给予另一方相应补偿；二是将房屋拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4. 双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在处理离婚房产时，双方可以先协商解决，签订相关协议。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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