另一半离婚怎么分房产房？离婚时房产分割依具体情况处理，如婚前全款买且登记在一方名下属个人财产不分割；婚后共同购买一般属共同财产均等分割等。分割时双方先协商，协商不成可向法院起诉，由法院判决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、另一半离婚怎么分房产房
离婚时房产分割需依据具体情况处理：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 夫妻婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。但如有特殊约定，则按约定处理。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
在分割房产时，双方可先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、离婚婚后房产车怎么分割
离婚时婚后房产和车辆的分割需依据具体情况处理。
若房产和车辆是夫妻共同财产，分割方式通常有两种。一是双方协商分割，达成一致后按协议处理。例如，双方可约定房产归一方，获得房产的一方给予另一方相应经济补偿；车辆同理。二是协商不成，可向法院起诉，由法院判决。法院一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
若房产和车辆是一方的个人财产，比如一方婚前购买且登记在自己名下，婚后也无共同还贷等情况，那么离婚时仍归该方所有，不参与分割。
若房产是婚后购买，但由一方父母出资且登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；车辆也是同理。要是婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。
三、离婚了法院怎么过户房产
离婚后法院判决房产过户，可按以下步骤进行：
1. 准备材料：需携带生效的法院判决书及复印件、身份证及复印件、房产证等材料。若房产还存在银行贷款未还清的情况，可能还需银行的相关证明。
2. 办理析产公证：虽然法院判决已具有法律效力，但有些地方仍要求办理析产公证。携带上述材料到公证处办理，若有离婚判决书则无需办理离婚证。
3. 申请免征契税：到房产所在地的税务局申请，需提交离婚判决书、房产证等材料，以办理免征契税的手续。
4. 办理房产过户登记：携带材料到当地的不动产登记中心申请过户。填写相关表格，提交材料，工作人员会进行审核。审核通过后，缴纳登记费等费用，即可领取新的房产证。
整个过程中，务必严格按照当地不动产登记中心的要求准备材料和办理手续。若在办理过程中遇到问题，可咨询专业律师。
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