楼房拆迁会给补偿吗现在？楼房拆迁通常有补偿。为公共利益征收国有土地上房屋，要对所有权人公平补偿。补偿包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等。有货币补偿和产权调换两种方式，正常会有合理补偿。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、楼房拆迁会给补偿吗现在
楼房拆迁通常会给予补偿。依据相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿范围一般包括以下方面：一是被征收房屋价值的补偿，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若房屋用于经营，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
补偿方式有两种供被征收人选择，即货币补偿和房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。所以，正常情况下楼房拆迁会有合理补偿。
二、楼房拆迁地价怎么补偿的
楼房拆迁时地价补偿通常遵循以下方式：
- 市场比较法：参照当地类似房地产的市场交易价格来确定地价补偿。通过选取与被拆迁房屋在区位、用途、建筑结构等方面相近的交易案例，进行修正后得出被拆迁房屋地价的市场价值。
- 收益还原法：对于商业用途的楼房，可根据土地未来预期收益来确定地价补偿。通过预测土地在未来若干年内的净收益，选用适当的还原利率将其折现到估价时点后累加，以此估算土地价格。
- 成本逼近法：以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、税金等确定地价补偿。包括土地取得费用、土地开发费用等。
此外，各地政府会根据当地实际情况制定拆迁补偿政策，补偿标准会考虑土地性质（如国有土地、集体土地）、土地用途、区位等因素。在拆迁过程中，拆迁方需进行评估并公布补偿方案，被拆迁人若对补偿有异议，可通过协商、申请复核评估、申请鉴定等途径维护自身权益。
三、楼房拆迁公摊面积补偿吗
楼房拆迁时公摊面积通常是给予补偿的。
依据相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而类似房地产的市场价格包含了公摊面积的价值。
从公平角度来看，公摊面积是业主购房时支付了相应价款获得的权益范围，在拆迁时若不补偿公摊面积，对业主而言有失公平。在实际操作中，拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种。采用货币补偿时，评估机构会将公摊面积纳入房屋整体价值进行评估计算补偿款；实行产权调换的，用于产权调换房屋的公摊面积一般应不少于被征收房屋的公摊面积，若少于原公摊面积，应给予合理补偿。
不过，各地对于楼房拆迁公摊面积补偿的具体政策和标准存在差异，应以当地的拆迁补偿方案和相关政策规定为准。
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