阳台漏水漏到楼下是谁的主要责任？阳台漏水到楼下责任认定依具体情况。房屋质量问题在质保期内开发商担责；楼上住户破坏防水层则其负责；排水管道堵塞，因楼上使用不当楼上担责，公共管道问题物业可能担责。确定责任要考察多方面因素。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、阳台漏水漏到楼下是谁的主要责任
阳台漏水到楼下，责任认定需依据具体情况判定：
若因房屋建筑质量问题导致阳台本身防水存在缺陷，在质保期内，应由开发商承担主要责任。开发商有义务对存在质量问题的防水工程进行维修，以解决漏水问题并赔偿楼下住户因此遭受的损失。
若是楼上住户在装修或日常使用中，破坏了阳台原有的防水层而引发漏水，则楼上住户承担主要责任。楼上住户需负责修复阳台防水层，对楼下住户受损的物品、装修等进行赔偿。
还有一种情况，如果是阳台排水管道堵塞，导致积水渗漏到楼下。若堵塞是因楼上住户使用不当造成，如丢弃杂物入管道，楼上住户担责；若是公共管道本身质量问题或自然老化等原因堵塞，物业可能需承担一定责任，同时应组织维修并协调处理相关赔偿事宜。
总之，要确定主要责任方，需详细考察漏水原因、房屋建设情况、使用情况等多方面因素。
二、水泥做的水池会漏水吗
水泥做的水池存在漏水的可能性。
一方面，若在水池建造过程中，水泥选用不当、配比不合理，比如水泥强度等级不匹配，水灰比过大等，会影响水池结构的密实性，导致出现缝隙，进而引发漏水。而且，施工时若振捣不充分，混凝土内部存在蜂窝麻面等缺陷，也会形成渗水通道。
另一方面，基础处理不规范，水池建成后地基出现不均匀沉降，会使水池结构产生裂缝，造成漏水。此外，水池使用过程中，若遭受外力撞击、温度变化幅度过大，导致混凝土伸缩变形，也可能破坏水池的完整性，出现漏水现象。
不过，若严格按照规范施工，从材料选择、配比设计，到基础处理、施工工艺等环节都把控到位，并做好后期的维护，水泥水池也能有效避免漏水问题，达到良好的防水效果。
三、未封闭阳台下雨漏水谁负责
未封闭阳台下雨漏水的责任认定需分情况讨论：
其一，若处于房屋质量保修期内，阳台本身建筑质量问题导致漏水，由开发商承担维修责任。开发商作为房屋建造者，有义务保证房屋质量符合标准，对保修期内出现的质量问题负责修复。
其二，若因业主自身改造阳台等不当行为致使漏水，责任由业主自行承担。业主对其房屋的使用和改造行为应确保不影响房屋结构及相邻关系，因不当改造造成的漏水需自行维修并承担相应后果。
其三，若因相邻方的过错，如相邻业主在其阳台进行不合理装修或使用，破坏防水层等导致漏水，相邻方需承担责任。相邻关系中各方应合理使用自己的房屋，避免对他人造成损害。
其四，若阳台漏水原因难以确定，可请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任主体，以妥善解决漏水问题及责任归属。
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