贷款中介能收定金吗合同
一、贷款中介能收定金吗合同
贷款中介能否收取定金并签订相关合同,需依据具体情况判断。
从法律层面讲,只要不违反法律法规的强制性规定,贷款中介和客户协商一致后,可在合同中约定定金条款。定金在合同里起到担保作用,交付定金一方不履行约定义务,无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定义务,应双倍返还定金。
不过,贷款中介收定金要注意合法性与合理性。一方面,若中介未获相关金融监管部门许可,超范围经营,收取定金的合同可能无效。另一方面,定金数额应合理,若过高,超出主合同标的额百分之二十的部分,不产生定金效力。
此外,贷款中介收取定金,合同条款要清晰明确,包括定金金额、退还条件、违约情形等,以避免纠纷。若中介存在欺诈、胁迫等行为,导致客户签订定金合同,客户可依法请求撤销该合同。
二、如何和贷款中介解除合同
和贷款中介解除合同可通过以下途径:
1. 协商解除:与贷款中介沟通,双方就解除合同达成一致意见,明确各自权利义务,签订解除协议,妥善处理已完成事务、费用退还等问题。
2. 约定解除:查看合同条款,看是否存在约定的解除条件。若有符合条件的情形,如中介未按约定时间完成贷款申请手续等,可依据合同约定行使解除权,并书面通知中介。
3. 法定解除:若出现法定情形,如中介存在欺诈、胁迫手段订立合同,或中介根本违约致使合同目的无法实现,可依法解除合同。可向法院或仲裁机构请求确认解除合同效力,需提供相关证据证明中介违约行为及给自身造成的损失。
无论哪种方式解除合同,都要保留好相关证据,如沟通记录、合同文本、付款凭证等,以防后续产生纠纷。
三、中介拿走贷款合同怎么办
中介拿走贷款合同,可按以下步骤处理:
第一,与中介沟通。以平和理性的态度与中介联系,要求其返还贷款合同。明确告知对方,贷款合同是证明借贷双方权利义务的重要文件,自己有权利持有。询问中介拿走合同的原因,若为暂时借用,让其说明归还时间。
第二,保留证据。在与中介沟通的过程中,要保留好相关证据,如聊天记录、通话录音等,以防后续产生纠纷。若中介拒绝返还,这些证据可证明自己曾向其索要合同。
第三,向相关机构反映。若与中介沟通无果,可向该中介所属的公司反映情况,要求公司介入处理,督促中介返还合同。也可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关监管部门投诉,请求他们协助解决。
第四,法律途径。若上述方法都无法解决,可考虑通过法律途径维护自己的权益。向法院提起诉讼,要求中介返还贷款合同。在诉讼过程中,之前保留的证据将起到关键作用。
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