农村门面能不能买卖合同？农村门面能否买卖要看具体情况。有合法产权、土地为国有出让的可自由买卖；土地属集体所有的，本集体成员购买合同可能有效，非本集体成员购买效力存疑；无合法手续和产权证书的，买卖风险大。买卖前要了解相关情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、农村门面能不能买卖合同
农村门面能否进行买卖合同交易，需视具体情况而定。
若农村门面拥有合法产权，土地性质为国有出让土地，这类门面如同城市普通商业用房，可自由买卖。双方签订的买卖合同受法律保护，交易时需按规定办理产权过户等手续。
要是农村门面土地属于集体所有，情况就较为复杂。根据相关法律，集体土地上的房屋流转通常受一定限制。若购买方为本集体经济组织成员，买卖合同可能有效；但如果购买方非本集体经济组织成员，买卖合同的效力可能存疑，因为这可能违反集体土地管理规定。一旦发生纠纷，合同可能被认定无效。
另外，若农村门面没有合法审批手续、未取得产权证书，这类门面的买卖存在较大法律风险。即使签订了买卖合同，也难以保障购买方权益，可能面临无法办理产权登记、被认定为违法建筑而拆除等问题。
所以，进行农村门面买卖前，务必了解其产权和土地性质等情况，避免法律风险。
二、商品买卖合同能不能跨年
商品买卖合同可以跨年。合同的履行期限不受年度限制，只要合同双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即合法有效，跨年履行不影响其效力。
实践中，许多商品买卖合同由于交易标的、生产周期、运输安排等因素，无法在一个年度内完成，跨年履行是常见现象。例如大型机械设备的生产和交付，从签订合同到最终交付可能需要较长时间，跨越不同年度。不过，为避免可能出现的纠纷，合同中应明确约定履行期限、交付时间、付款时间等关键条款，对跨年履行过程中的风险和责任分配作出清晰规定。若一方未按合同约定在跨年度履行中履行义务，另一方可依据合同约定和相关法律规定追究其违约责任。
三、买卖合同期限最短几个月
法律并未对买卖合同的最短期限作出明确规定。买卖合同期限由双方当事人协商确定，可长可短，完全取决于当事人的意愿和交易实际情况。
对于一些即时清结的买卖，比如在市场上购买日常用品，交易当场完成，虽可视为一种极短期的买卖，几乎不存在常规意义的期限。而一些长期的商业合作买卖合同，期限可能长达数年。
只要合同期限是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，无论期限长短，合同均具有法律效力。所以，不能一概而论地说买卖合同最短期限是几个月，其具体期限由当事人根据交易目的、货物性质、交易习惯等多种因素自行约定。
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