离婚房产评估高怎么办？离婚时房产评估价值过高，可要求评估机构解释说明；若评估程序违法，可申请法院重新选定评估机构；自行收集房产价值证据争取合理分割；可向监管部门投诉评估机构；要积极协商，协商不成及时向法院主张。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产评估高怎么办
离婚时房产评估价值过高，可采取以下解决办法。
若对评估机构的评估结果有异议，可要求评估机构作出解释说明，了解评估所依据的方法、标准和因素等，查看是否存在错误或不合理之处。
若发现评估过程存在程序违法，如评估机构不具备相应资质、评估人员与一方有利害关系等情况，可向法院提出重新选定评估机构进行评估的申请。法院会根据实际情况决定是否准许重新评估。
还可自行收集与房产价值相关的证据，如周边类似房产的交易价格、近期该房产所在区域的房价走势等。这些证据可用于证明评估价值过高，在法庭上为自己争取更合理的房产分割方案。
如果评估机构给出的报告存在明显错误或偏差，还可考虑向评估行业的监管部门进行投诉，要求对评估机构的行为进行调查和处理。
在整个过程中，要积极与对方当事人进行沟通协商，争取通过和平的方式解决房产价值争议。若无法协商一致，要及时向法院提出自己的主张和证据，由法院依据事实和法律作出公正判决。
二、要离婚后房产怎么分割
离婚后房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。
2.婚后夫妻用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。
3.由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产；由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.婚姻存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
具体分割时，双方可协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决。
三、婚后离婚房产证怎么分
婚后离婚时房产证的分配需根据具体情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属其个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2.婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会采取一方得房并给予另一方相应经济补偿的方式。
3.由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
4.双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按各自份额分割。
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