房屋转移登记是过户吗？房屋转移登记即过户，是将房屋产权从一方转移到另一方的法律程序表述。发生买卖、赠与、继承等情况需办理，本质是确认和公示产权变更。办理要准备材料申请，审核通过后发证，保障产权转移合法安全。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋转移登记是过户吗
房屋转移登记通常可理解为过户。在房产领域，过户是通俗说法，指的是将房屋产权从一方转移到另一方的过程，而房屋转移登记是这一过程在法律程序上的专业表述。
当发生房屋买卖、赠与、继承等情形时，原产权人丧失房屋所有权，新产权人获得该权利，就需要进行房屋转移登记。其本质就是对房屋产权归属变更的确认和公示，以保障产权转移的合法性和安全性。通过办理转移登记，新产权人的合法权益得到法律保护，产权变动具有公信力。
办理房屋转移登记，一般要按规定准备相关材料，向当地不动产登记机构提出申请。登记机构审核通过后，会将产权变更事项记载于不动产登记簿，并向新产权人核发不动产权证书。因此，从实际意义和法律效果看，房屋转移登记等同于日常所说的过户。
二、不动产权证转移登记是过户吗
不动产权证转移登记通常可理解为过户。
不动产权证转移登记指的是因不动产买卖、互换、赠与、继承、受遗赠等原因导致不动产所有权发生转移时，进行的登记。而“过户”是民间通俗说法，本质也是将不动产的所有权从一方转移到另一方名下。
从法律规定和实际操作来看，两者有诸多相同之处。办理不动产权证转移登记，需买卖双方共同向不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，如不动产权属证书、买卖合同等，经审核通过后完成产权转移。这和大众认知里的过户流程一致。
不过，“过户”概念相对宽泛和口语化，涵盖房屋、车辆等财产所有权转移；而不动产权证转移登记仅针对不动产领域，更具专业性和特定性。所以，不动产权证转移登记在不动产所有权转移意义上与过户是等同的。
三、买完房子房主不配合过户怎么办
若买完房子房主不配合过户，可采取以下措施。
第一，查看合同约定。仔细研究购房合同，看是否有关于过户时间、违约责任等相关条款。若有明确约定，可依据合同要求房主履行义务并承担违约责任。
第二，沟通协商。尝试与房主友好沟通，了解其不配合过户的原因。若因误解或其他合理原因，可协商解决办法，促使其配合完成过户。
第三，发送书面通知。若沟通无果，可通过律师向房主发送书面通知，明确要求其在一定期限内配合过户，并告知不履行的法律后果。
第四，提起诉讼。若上述方法均无效，可向法院提起诉讼。要求法院判决房主履行过户义务。胜诉后，若房主仍不配合，可凭法院生效判决，申请强制执行，由法院向相关部门发出协助执行通知书，完成过户手续。
在整个过程中，要注意保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便维护自身合法权益。
以上是关于房屋转移登记是过户吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
