法定继承如何分割房产
一、法定继承如何分割房产
法定继承分割房产,通常按以下方式进行:
首先,确定继承人范围和继承顺序。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
其次,明确各继承人的继承份额。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
最后,选择合适的分割方式。若各继承人能够协商一致,可自行约定分割方案,如一方取得房产所有权,给予其他继承人相应补偿;或将房产出售,按份额分配售房款。若无法协商一致,可向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、法院判决继承收费标准
法院判决继承案件收费依据《诉讼费用交纳办法》,财产案件按诉讼请求的金额或价额,按比例分段累计交纳:
1. 不超过1万元,每件交50元。
2. 超过1万元至10万元部分,按2.5%交纳。
3. 超过10万元至20万元部分,按2%交纳。
4. 超过20万元至50万元部分,按1.5%交纳。
5. 超过50万元至100万元部分,按1%交纳。
6. 超过100万元至200万元部分,按0.9%交纳。
7. 超过200万元至500万元部分,按0.8%交纳。
8. 超过500万元至1000万元部分,按0.7%交纳。
9. 超过1000万元至2000万元部分,按0.6%交纳。
10. 超过2000万元部分,按0.5%交纳。
非财产案件,如仅确认继承权不涉及财产分割,收费较低,通常每件50元至100元。适用简易程序审理、以调解方式结案或当事人申请撤诉,案件受理费减半交纳。
三、法人是否可以继承公司
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织,不存在继承公司的说法。这里你想问的或许是法定代表人或股东。
若指法定代表人,其是代表法人行使职权的负责人,由公司章程规定产生办法和人选,一般不能继承。公司会依据章程规定的程序,重新选举或任命新的法定代表人。
若是股东,自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格,但是公司章程另有规定的除外。若公司章程允许股权继承,继承人可按法定或遗嘱继承程序,取得股东资格,享有股东权利并履行义务。若章程禁止,继承人不能继承股东资格,但可继承股权的财产权益,即相应的分红等财产利益。
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