卖房屋中介合同注意什么？签订房屋中介合同要注意：明确双方权利义务，避免模糊条款；审查中介资质；约定违约责任；了解费用明细、支付时间和条件；确定合同期限；设置保密条款。签订时需谨慎，研读条款保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、卖房屋中介合同注意什么
签订房屋中介合同需注意以下方面：
1. 明确双方权利义务：详细约定中介方的服务内容，如提供房源信息、协助办理产权过户等，以及委托方应支付的费用和方式。避免出现模糊条款，以防在履行过程中产生争议。
2. 审查中介资质：要查看中介公司是否具备合法的经营资格，其从业人员是否有相应的从业资格证书。正规的中介机构能保障交易的安全性和合法性。
3. 违约责任条款：合同中应明确双方违约时需承担的责任。比如中介方未按约定找到合适房源，或委托方中途擅自解除合同等情况的违约责任，以此约束双方行为。
4. 费用问题：清楚了解各项费用的明细，除中介费外，是否还有其他额外费用。同时，明确费用的支付时间和条件。
5. 合同期限：确定合同的有效期限，避免出现无限期的委托，以便在期限内完成交易或调整委托。
6. 保密条款：若涉及个人隐私信息和房屋相关敏感信息，应在合同中设置保密条款，确保信息不被泄露。
总之，签订房屋中介合同务必谨慎，仔细研读合同条款，保障自身合法权益。
二、买房签合同找中介多少钱
买房签合同找中介的费用不固定，受多种因素影响。
一般而言，中介收费是按房屋成交价的一定比例来算，常见比例在1% - 3%之间。例如，一套价值200万的房子，若中介收费比例为2%，则需支付4万元中介费。不过，不同地区的收费标准有差异，经济发达地区可能稍高，三四线城市相对低些。
大型、知名中介公司，由于服务更规范、专业度高，收费可能比小型中介略高。而且中介提供的服务内容不同，费用也会不同。若仅协助签订购房合同，费用相对低；若提供包括房源信息、带看、产权调查、贷款协助等全套服务，收费就会高。
此外，买卖双方还可与中介协商费用。若购房市场不景气，中介为促成交易，可能适当降低收费。
三、中介买新房怎么样的合同
通过中介购买新房，需签订两类重要合同。
一是与中介机构签订的居间合同。此合同应明确中介服务内容，比如提供房源信息、协助看房、促成交易等；规定中介费用及支付方式，包括费用金额、何时支付等；约定双方权利义务，像中介应如实提供信息，购房者要配合中介工作；明确违约责任，若中介未履行义务或购房者不支付费用，应承担相应责任。
二是与开发商签订的商品房买卖合同。该合同要写明房屋基本信息，如位置、面积、户型等；确定房屋价格及付款方式，包括总价、首付金额、贷款方式等；约定交付时间和标准，明确房屋交付的具体条件和时间节点；规定产权登记事宜，保障购房者合法拥有房屋产权；还应涵盖违约责任和争议解决方式，以应对可能出现的违约情况和纠纷处理。
签订合同前，务必仔细审查条款，若有疑问可咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
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