一方婚前房产如何变成夫妻共同财产？一方婚前房产可通过三种方式变成夫妻共同财产。一是赠与，签订书面合同并办产权变更；二是约定，签订书面协议明确为共同所有；三是婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，但房产整体并非全是。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、一方婚前房产如何变成夫妻共同财产
一方婚前房产可通过以下方式变成夫妻共同财产：
1.赠与：产权方可以将部分或全部房产赠与另一方。这需要签订书面赠与合同，明确表示将房产作为夫妻共同财产。签订后，要及时办理产权变更登记手续，将另一方名字添加到房产证上。因为根据法律规定，赠与不动产未经登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2.约定：夫妻双方可以通过书面财产约定，明确该婚前房产为夫妻共同所有。此约定对双方具有法律约束力。书面协议应详细写明房产信息、双方对房产的权益分配等内容。
3.婚后共同还贷：如果婚前一方支付首付并贷款买房，婚后夫妻共同还贷，虽然房产仍属于婚前购房一方，但共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。不过，这种情况下房产整体并非完全的夫妻共同财产。
二、婚前拆迁补偿属于夫妻共同财产吗
婚前拆迁补偿通常不属于夫妻共同财产。
判断婚前拆迁补偿是否为夫妻共同财产，关键在于被拆迁房屋的所有权归属。如果被拆迁房屋是一方在婚前就拥有的个人财产，那么基于该房屋拆迁所获得的补偿，应认定为这一方的婚前个人财产。因为拆迁补偿是对被拆迁房屋所有权的一种经济补偿，其本质是原房屋财产形态的转化，不改变财产的归属性质。
比如，一方在结婚前就拥有一套自有的房屋，之后该房屋面临拆迁并获得了相应补偿款，这笔补偿款应归该方个人所有，不属于夫妻共同财产。
不过，也存在特殊情况。若拆迁补偿中包含了对家庭成员的安置补偿部分，且另一方符合安置条件，那么这部分安置补偿利益应属于夫妻共同财产。在这种情况下，另一方有权主张分割这部分补偿。
三、老公欠银行的钱,我的婚前财产会被冻结
老公欠银行的钱，一般情况下，婚前财产不会被冻结。婚前财产属于个人财产，并非夫妻共同财产。夫妻一方的婚前财产，归个人所有，与另一方的债务通常没有直接关联。
不过存在特殊情形。如果能证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者债务是基于夫妻双方共同意思表示所负，那么这笔债务可能会被认定为夫妻共同债务。在此情况下，银行有权要求夫妻双方共同偿还债务，你的婚前财产也可能会面临被冻结执行的风险。
另外，如果债权人有证据证明你通过转移财产等方式，恶意逃避夫妻共同债务，即使是婚前财产，也可能因法院的判决而被冻结。
若银行起诉要求执行财产，你要积极向法院说明该财产是婚前财产，并提供相应证据。同时，对债务性质进行界定，看是否属于夫妻共同债务。
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