分房怎样维权？单位自建和分配房屋权利属内部行政事项，若员工对此不满或因分配不均导致的矛盾，不应诉至法庭，而是交由单位或相关行政部门处理；如已签订住房使用权合同，员工才可以在离职、辞职或遭解雇后，向法院提起民事维权诉讼。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、分房怎样维权
在单位内部进行房屋建设及公有住房使用权的分配，这是单位内部行政管理范畴内的事宜。
如若职工对于分房过程存有异议，或者认为单位的分配方案有所不当导致产生矛盾纷争，此类问题并不属于法院所管辖的范围之内，而是应由具体实施该次分配的本单位或者相关政府监管部门进一步加以解决。
当单位将住房使用权分配给员工且双方签订了相应的分房协议后，如果员工因个人原因选择离职、辞去职务，或者受到单位的解雇处理，那么单位有权依据协议规定收回公有住房使用权。
在此情况下引发的争议，当事人可以向法院提起民事诉讼以维护自身权益。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
二、分房协议丢失，见证人去世，父亲去世，母亲健在，母亲可以证明么
1、如果这个遗嘱是你自己亲手写下的话，那么就没有必要找个见证人了，即使见证人不来参加审判，也不会影响法官们去判断这份遗嘱到底有没有法律效应。
2、但是呢，如果你写的是那种代书遗嘱或者是录音遗嘱的话，因为见证人没来参加审判，所以我们没法确定这个见证人是不是真的按照遗嘱上写的那样去做的见证，这样一来，我们也就不能确定这份遗嘱到底有没有法律效应了。
如果那个见证人就是不肯出来作证的话，那法院也是没办法确认他的有效性的哦。
三、分房合同违约怎么处理
分房合同违约的处理方式如下：
（一）违约方承担违约责任
1. 继续履行。如果违约方能够继续履行分房合同的义务，比如按照约定交付房屋或者支付相应的款项，守约方可以要求违约方继续履行。
2. 采取补救措施。例如房屋存在一些小的瑕疵等情况，违约方可以对房屋进行修复等补救措施来达到合同约定的状态。
3. 赔偿损失。违约方因违约给对方造成的损失，应当进行赔偿。损失包括直接损失，如为分房已经支付的费用等，还包括间接损失，例如因为未能按时分到房而产生的额外租房成本等。
（二）双方协商解决
双方可以就违约事宜进行协商，例如重新调整分房的条款、协商赔偿的金额或者其他解决方案。如果协商成功，可以签订补充协议对原分房合同进行变更或者补充。
（三）通过法律途径解决
如果双方无法协商解决争议，守约方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。也可以根据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。
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