离婚后有房产证明吗？离婚后是否有房产证明要看具体情况。婚姻存续期已取得产权证书，离婚后原证明仍有效，房产归属明确后或需过户；若未办证书，离婚不影响办理，要按离婚结果确定登记人。关键看产权及处理方式。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后有房产证明吗
离婚后是否有房产证明，需视具体情况而定。
若在婚姻存续期间，夫妻双方已取得房产的产权证书，无论离婚与否，该证书是房产所有权的合法凭证，依旧存在。离婚后，按照离婚协议或法院判决，房产归属明确，原有的房产证明依然有效。若房产归一方所有，另一方需配合办理房产过户手续，过户完成后，获得房产一方会有新的房产证明。
如果在婚姻期间购买了房产，但尚未办理产权证书，离婚后也不影响办理。当事人可依据购房合同等资料，按照相关程序办理房产证明。不过办理时要根据离婚的处理结果，确定房产登记在一方还是双方名下。
总之，离婚本身不影响房产证明的存在与办理，关键在于房产的产权情况以及离婚时对房产的处理方式。
二、离婚后个人房产证吗
离婚后可以办理个人房产证。以下分情况说明：
第一，若房产原本登记在夫妻双方名下，离婚后要变更为一方个人房产。这种情况需要依据离婚协议或者法院判决书。如果是协议离婚，双方需携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理析产手续，将房产过户到一方名下。若通过法院判决离婚，可凭生效的判决书等相关文件办理过户。
第二，若房产原本就登记在一方名下，且属于其婚前个人财产，离婚后该房产依然属于个人，无需额外办理变更为个人房产的手续。
第三，若是婚后购买的房产，但在离婚时经双方协商或法院判决归一方所有，也应按照上述相应流程办理产权变更，把房产证变更为个人所有。
办理过程中，需注意提供齐全的资料，按不动产登记中心要求的程序进行操作。
三、如果离婚房产怎么分
离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割；若双方对房产分割有约定，按约定处理。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割房产时，双方可先协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。
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