买房什么是中介贷款合同？中介贷款合同是房屋买卖中，中介、购房者和金融机构签订的协议，规范三方贷款权利义务。对购房者助获贷，对中介明确报酬义务，对金融机构可降风险、规范中介行为，保障了三方合法权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房什么是中介贷款合同
中介贷款合同，指在房屋买卖中，中介机构、购房者与金融机构之间签订的具有法律效力的协议。其作用是规范三方在贷款过程中的权利与义务。
对购房者而言，中介贷款合同具有多方面意义。它能借助中介的专业知识和资源，更顺利地获得贷款。中介熟悉各金融机构贷款政策和流程，可根据购房者情况匹配合适的贷款方案，还能协助准备贷款申请材料。合同中明确了中介应提供的服务内容，如协助办理贷款手续、沟通金融机构等，保障购房者能得到相应服务。
对中介机构来说，合同明确了其提供贷款服务可获得的报酬及支付方式。同时，规定了其义务，若未按约定提供服务，需承担违约责任。
对金融机构而言，中介贷款合同可通过中介对购房者进行初步筛选和审核，减少信息不对称，降低贷款风险。合同也规范了中介在协助贷款过程中的行为，保障金融机构贷款业务的合规性。
总之，中介贷款合同在房屋买卖贷款环节中至关重要，保障了三方的合法权益。
二、房子中介公司合同合法么
房屋中介公司合同是否合法，需具体情况具体分析。
一般而言，若中介公司具有合法经营资质，合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同通常合法有效。这类合同明确双方权利义务，如中介公司为委托人提供房源信息、促成交易，委托人支付相应报酬等，受法律保护。
但存在以下情形时，合同可能不合法：其一，中介公司无相关经营资质，其签订的合同可能因主体不合法而无效；其二，合同内容存在欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求撤销；其三，合同条款显失公平，如加重对方责任、排除对方主要权利等，也可能被认定为无效或可撤销；其四，合同内容违反法律法规强制性规定，比如中介协助进行非法的房屋交易等，合同会被认定无效。
判断房屋中介公司合同是否合法，要审查主体资格、意思表示、合同内容等多方面因素。若对合同合法性存疑，可咨询专业律师。
三、租房中介假合同怎么处理
发现租房中介使用假合同，可按以下方法处理：
第一，收集证据。包括假合同文本、与中介的沟通记录、付款凭证等，这些证据能证明中介使用假合同的事实。
第二，与中介协商。向中介明确指出其使用假合同的行为不合法，要求其承担相应责任，如退还已支付费用、赔偿损失等。若协商成功，双方可签订书面协议，明确处理结果。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、市场监督管理部门等投诉。这些部门会根据具体情况进行调查和处理。
第四，考虑法律途径。若假合同给你造成较大损失，可咨询律师，向法院提起诉讼。通过法律手段维护自己的合法权益，要求中介承担违约责任、赔偿经济损失等。
遇到租房中介使用假合同的情况，要及时采取措施，维护自身权益。在处理过程中，保持冷静，依法依规解决问题。
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