合租房是和谁签合同？合租房签合同分三种情况。房东直接出租，租客与房东签，合同明确双方权益；租客转租，要与转租人签，转租人需有原房东书面同意；通过中介租房，可能与中介或在其见证下与房东签，要确认相关资质与合规性。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合租房是和谁签合同
合租房签合同分不同情况。
若房东直接出租整套房屋，租客与房东签合同。这种情况下，房东是房屋所有权人或有合法转租权，合同明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用规定等，保障双方合法权益。
若租客转租，需与转租人签合同。但转租人须取得原房东书面同意，否则原房东有权解除合同。签合同时，要查看转租人与原房东的租赁合同及同意转租证明，确认转租期限不超过原合同剩余期限，避免后续纠纷。
若是通过房屋中介租房，可能与中介公司签合同，也可能在中介见证下与房东签合同。与中介签合同，要确认中介资质及业务范围，明确中介服务内容与费用；在中介见证下与房东签合同，中介起见证和协助作用，需审查中介促成交易过程是否合规。
二、合租房怎么补签合同
合租房补签合同可按以下步骤进行：
1. 确定合同双方：明确出租人和所有承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 协商合同条款：双方就租金、支付方式、租赁期限、押金退还规则、房屋使用规定、维修责任等核心内容达成一致。比如租金是月付还是季付，租赁期限从何时起至何时止等。
3. 撰写合同内容：合同应涵盖上述协商好的条款，同时注明是补签合同，并写明实际租赁起始时间。详细描述房屋地址、配套设施等情况，避免日后产生纠纷。
4. 审查合同：双方仔细审查合同内容，确保各项条款表述清晰、准确，没有歧义或漏洞。如有需要，可咨询专业人士。
5. 签字确认：双方在合同上签字或盖章，一式多份，保证每个承租人都持有一份合同原件。
6. 留存相关凭证：补签合同后，保存好支付租金、押金等费用的凭证，以及与合同相关的沟通记录，以备不时之需。
补签合同能明确双方权利义务，保障双方合法权益，因此要认真对待每一个环节。
三、合租房必须签合同吗
合租房并非必须签合同，但建议签订。
从法律角度，依据相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，合租期限不满六个月的，不签书面合同也不影响租赁关系的成立。
不过，签订合同有诸多好处。一是明确各方权利义务，如租金数额、支付方式、房屋使用范围、维修责任等。以租金为例，合同会写明每月租金多少、何时支付，避免日后因租金问题产生纠纷。二是保障自身权益，当一方违反约定时，另一方可依据合同追究其违约责任。若租客提前退租，合同约定了违约条款，房东就能要求租客承担相应责任。三是提供证据，一旦发生纠纷，合同是解决争议的重要依据，能为双方维权提供有力支撑。
所以，虽然合租房不强制签合同，但为避免纠纷、保障权益，最好签订书面合同。
以上是关于合租房是和谁签合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
