房子怎么委托中介租房合同？委托中介出租房子要签规范合同保障双方权益。合同应明确双方基本信息、委托事项、委托期限、中介权责。报酬条款要写明支付金额或方式，约定违约责任、变更解除条件及争议解决方式，签约前仔细审查。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子怎么委托中介租房合同
委托中介出租房子，需签订规范的委托租房合同，确保双方权益。
合同中要明确委托人和中介的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。详细描述委托事项，如房屋具体位置、面积、户型等情况，明确委托中介以何种条件出租，如租金范围、租赁期限等。
规定委托期限，即中介在多长时间内负责出租房屋。明确中介的权利和义务，中介有权进行房屋推广、带租客看房等，但也有义务如实向委托人报告租客情况，积极促成租赁交易。
报酬条款很关键，要写明中介促成租房交易后，委托人需支付的报酬金额或计算方式。同时，约定违约责任，若中介未按约定完成委托事项，或委托人中途解除委托等情况，应承担何种责任。
此外，合同中可约定合同的变更、解除条件，以及争议解决方式，如协商不成时可通过诉讼或仲裁解决。签订合同前，双方应仔细审查各项条款，确保合同内容符合自身意愿和利益。
二、租给中介租房合同怎么约定
与中介签订租房合同，以下要点需明确约定：
1. 双方信息：清晰写明双方当事人姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份准确可查。
2. 房屋情况：详细描述房屋位置、面积、户型、装修及配套设施状况。对家具家电等设施，要列清单注明品牌、型号、数量及使用状况。
3. 租赁期限：明确起始与结束日期，约定续租条件与提前终止合同的情形及责任。
4. 租金及支付方式：确定租金金额，明确支付方式（如现金、转账）和周期（月付、季付等），规定租金调整条件和方式。
5. 押金条款：约定押金金额、退还条件和时间。一般在租赁期满，房屋及设施无损坏且费用结清时退还。
6. 维修责任：明确房屋及设施维修责任方。正常使用导致的损坏，通常由房东负责；租客人为损坏，由租客承担维修费用。
7. 违约责任：详细列举双方违约情形及相应违约责任，如逾期支付租金、提前解约等的赔偿方式。
8. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
仔细审核合同条款，保障自身合法权益。如有疑问，可咨询专业律师。
三、中介拿走购房合同怎么要回
中介拿走购房合同，可通过以下方式要回：
第一，友好协商。与中介进行沟通，明确告知中介自己需要合同的原因，如办理相关手续、留存备份等，要求中介及时归还购房合同。在协商时要注意保留聊天记录或通话录音，以备后续需要。
第二，书面催告。若口头协商无果，可以通过发送书面函件的方式，要求中介在一定期限内返还合同，并说明不返还可能承担的法律后果。书面函件可选择以邮政特快专递的方式寄出，并保留好底单和查询记录。
第三，向相关部门投诉。如果中介仍然拒绝归还，可以向房地产中介行业协会、当地的房地产管理部门等相关机构进行投诉，请求他们介入调查并协助要回合同。
第四，法律途径。若上述方法都行不通，可收集相关证据，如购房协议、与中介的沟通记录、书面函件等，向法院提起诉讼，要求中介返还合同并承担相应的违约责任。
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