中介租房用假合同可以吗？中介租房用假合同违法且后果严重。民事上属欺诈，租客受损中介要赔偿；行政上违反管理法规，会被主管部门处罚；情节严重或构成合同诈骗罪，责任人会受刑事处罚。中介应使用有效合同保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介租房用假合同可以吗
中介租房使用假合同不可以，此行为违法且会带来严重法律后果。
从民事层面看，使用假合同属于欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若租客因假合同遭受损失，中介需承担赔偿责任，赔偿租客的经济损失，如额外支付的费用、因合同无效导致的搬家成本等。
从行政层面讲，中介使用假合同可能违反房地产中介管理相关法规。房地产主管部门可对该中介进行行政处罚，包括罚款、吊销营业执照、责令停业整顿等，以此规范中介市场秩序。
情节严重时，可能触犯刑法。若中介以非法占有为目的，通过假合同骗取租客财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。一旦罪名成立，中介相关责任人将面临刑事处罚，可能会被判处有期徒刑，并处罚金。
所以，中介租房应使用真实、合法、有效的合同，保障各方合法权益。
二、租房踹开中介可以吗合同
是否可以“踹开”中介，即解除与中介的合同，需依据具体情况判断。
若中介存在违约行为，比如未按合同约定提供房源信息、隐瞒房屋重大缺陷、违规操作等，你有权利依据合同约定或相关法律规定解除合同。此时可书面通知中介，要求解除合同并追究其违约责任，要求赔偿损失。
若合同中约定了解除条件，当该条件成就时，你可依约解除合同。
然而，如果不存在上述情况，你单方面随意解除合同，可能构成违约。这种情况下，中介有权要求你继续履行合同，或者要求你承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介因合同提前解除遭受的损失等。
所以，在考虑“踹开”中介前，应仔细审查合同条款，收集相关证据，确定中介是否存在违约情形，以合法合理的方式处理合同解除事宜，避免自身陷入不必要的法律纠纷。
三、卖房怎么与中介签订合同
卖房与中介签订合同需注意以下方面：
1. 明确双方身份信息：合同中要详细写明中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式等，以及卖房者的姓名、身份证号、地址、联系电话等，确保身份信息准确无误。
2. 清晰委托事项：明确委托中介的具体事项，如代理出售房屋的地址、户型、面积等基本情况，是独家代理还是非独家代理，代理期限时长等。
3. 约定服务费用：详细约定中介服务费用的金额、支付方式和支付时间。支付方式通常有现金、转账等，支付时间可根据交易进度确定，如在房屋成功过户后支付等。
4. 违约责任：明确双方的违约责任，如中介未按约定完成委托事项应承担的责任，卖房者中途撤销委托或私下与买家交易应承担的责任等。
5. 其他条款：可根据实际情况约定其他条款，如中介应尽的义务，包括推广房屋的方式、协助办理手续等；卖房者应提供的资料等。
签订合同前，仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
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