中介的购房合同还保留吗？中介一般会保留购房合同，这是为保障自身及交易双方权益，在后续问题处理等方面起作用。对中介，可证明履职、跟进管理；对买卖双方，遗失时可向中介申请查阅。中介要妥善保管，查询可协商。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介的购房合同还保留吗
中介一般会保留购房合同。在房产交易中，中介作为促成交易的一方，通常会留存合同副本以作备份和存档。这是为了保障自身及交易双方的权益，在后续可能出现的问题处理、信息查询等方面发挥作用。
对于中介而言，保留购房合同能在发生纠纷时，提供证据证明其在交易过程中履行了相关义务，明确自身责任范围。同时，也便于对交易进行跟进和管理，如协助办理产权过户、贷款等手续时，可随时查阅合同条款。
对于购房者和售房者来说，中介保留合同也有一定好处。若自身不慎遗失合同，可向中介申请查阅或复印。不过，中介应妥善保管这些合同，遵循保密原则，防止合同信息泄露，避免给交易双方带来不必要的麻烦。若你想从中介处获取购房合同相关信息，可与中介协商说明用途后进行查询。
二、房租中介签署合同生效吗
房租中介签署的合同是否生效，需根据具体情况判断。
若中介有房东明确授权，代房东与租客签署租赁合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，双方意思表示真实，合同自成立时生效。例如房东出具授权书，委托中介出租房屋并签订合同，合同就具备法律效力。
若中介未经房东授权擅自签署合同，事后也未得到房东追认，该合同对房东不发生效力，但中介与租客之间可能构成无权代理关系，租客因此遭受损失的，可要求中介承担赔偿责任。
此外，合同生效还需考虑是否存在可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，使对方在违背真实意思情况下签订，受损害方有权请求撤销合同。若合同内容显失公平，受损害方同样可请求撤销。
三、中介违反租房合同怎么办
当中介违反租房合同，可通过以下方式处理：
1. 协商解决：发现中介违约，应第一时间与中介沟通，指出其违约行为，要求按照合同约定承担责任，如赔偿损失、继续履行合同等。通过友好协商，达成解决方案，既能节省时间和精力，也有助于维持双方关系。
2. 发律师函：若协商无法解决，可聘请律师发送律师函。律师函具有一定威慑力，能表明租客立场和追究违约责任的决心。律师函会明确指出中介违约事实和法律后果，要求其在一定期限内承担违约责任。
3. 提起诉讼：若中介仍拒不承担责任，租客可向法院提起诉讼。诉讼时，需准备好相关证据，如租房合同、中介违约的证据、因违约造成损失的证据等。法院会根据事实和法律规定，作出公正判决。若中介败诉，需承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
若中介违反租房合同，租客应冷静应对，通过合法途径维护自身权益。
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