中介带看房新房有合同吗？中介带看新房通常有相关合同。中介与购房者签带看协议明确权利义务，防止购房者绕过中介交易；与开发商签合作合同，促成交易后获佣金。并非每次都签书面合同，建议采用以防范法律风险。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介带看房新房有合同吗
中介带看新房通常会有相关合同。
一方面，中介与购房者之间可能会签订带看协议。该协议主要作用在于明确双方权利义务，比如中介为购房者提供带看服务，购房者则需遵守协议约定。协议里可能会规定，在一定期限内，购房者不能绕过该中介私自与开发商达成购房交易，否则要承担相应违约责任，这是为保障中介的带看成果和服务报酬。
另一方面，中介与开发商之间一般也有合作合同。此合同是中介获得带看新房业务的依据，会约定中介为开发商推荐客户，成功促成交易后开发商支付中介相应佣金等内容。
不过，并非每次带看都必然签订书面合同。有些小型中介或特殊情况下，可能仅进行口头约定。但从法律风险防范角度，书面合同能更清晰界定各方权利义务，在出现纠纷时也能作为有力证据。所以，建议购房者和中介都采用书面合同形式来保障自身权益。
二、租房合同里中介费谁出钱
租房合同中中介费由谁出，需依据合同约定和交易习惯判断。通常有以下三种情况：
其一，由租客承担。在租房市场里，常见租客支付中介费。租客有租房需求，通过中介寻找合适房源，为享受中介提供的找房、带看、促成交易等服务，需按约定支付费用。
其二，由房东承担。部分房东为尽快出租房屋，会选择承担中介费。房东希望中介积极推广房源，利用其客户资源和专业渠道，快速找到合适租客，减少房屋空置时间。
其三，由双方共同承担。经协商，房东和租客可共同分担中介费。这种情况一般出现在租金价格、房屋条件等因素综合考量下，双方为达成交易，各自承担一部分费用。
在签订租房合同前，各方应明确中介费承担方，并在合同中清晰注明，避免后续产生纠纷。
三、租房子找中介合同给谁签
租房子找中介时，通常涉及两份合同，签订对象有所不同。
其一，与中介公司签订居间合同。该合同明确中介的服务内容和双方权利义务，中介有义务为租客提供合适房源，租客则需按约定支付中介费用。这份合同是租客和中介公司建立委托关系的依据。
其二，与房东签订房屋租赁合同。这是关于房屋租赁的核心合同，会约定房屋位置、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求和维修责任等重要条款。它直接规定了租客和房东在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。
所以，找中介租房子时，要分别与中介公司签订居间合同，与房东签订房屋租赁合同。签订合同前，务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。
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