商铺合租怎么签合同？签订商铺合租合同要明确要点并按步骤操作，包括合同主体与商铺信息、租赁期限和租金、权利义务、违约责任、争议解决等。签订时各方应仔细读条款，有条件可请律师审核。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、商铺合租怎么签合同
签订商铺合租合同，需明确以下要点并按步骤操作：
1. 合同主体信息：合同应清晰列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以明确各方法律主体资格。
2. 商铺信息：详细描述商铺的具体位置、面积、用途等，确保各方对租赁标的认知一致。
3. 租赁期限和租金：明确合租的起始与结束时间，以及租金金额、支付方式和时间节点。租金分担方式需根据合租人协商确定，并在合同中注明。
4. 权利与义务：规定各方在使用商铺过程中的权利与义务，如使用时间、公共区域维护责任等。还需明确商铺的经营范围，避免冲突。
5. 违约责任：制定明确的违约责任条款，如一方提前退租、拖欠租金等违约行为的处理方式，保障各方合法权益。
6. 争议解决：约定出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
合同签订时，建议各方仔细阅读条款，确保无歧义后签字确认。有条件的话，可请律师进行审核，以增强合同的合法性和有效性。
二、恋爱合租合同怎么签
签订恋爱合租合同可按以下步骤和要点进行：
1. 明确双方信息：详细写明双方姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确无误。
2. 租赁房屋情况：描述房屋地址、面积、户型等基本信息，还需明确房屋用途仅为双方共同居住。
3. 租赁期限：确定合租的起止时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账等），同时明确押金数额及退还条件。
5. 费用分担：除租金外，水电、燃气、物业等费用的分担方式需明确，可按比例或实际使用情况分摊。
6. 房屋使用与维护：规定双方对房屋的使用要求，如不得擅自改变房屋结构等。明确房屋及设施维修责任的归属。
7. 违约责任：若一方违反合同约定，如提前退租等，应承担的违约责任需清晰列出。
8. 解除合同条件：例如因感情破裂等原因可解除合同的情形及处理方式。
9. 争议解决：约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
最后，双方需仔细阅读合同条款，确认无误后签字并留存合同副本。
三、合租舍友和谁签合同
合租舍友签合同的对象需依据不同情况判断。
若舍友是通过整租人转租房屋，通常和整租人签订合同。但前提是整租人经房东同意获得转租权，否则转租合同可能无效。整租人需提供其与房东签订的租赁合同，以证明转租的合法性。此时舍友要仔细查看合同条款，明确双方权利义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。
若舍友直接向房东租其中一间房，应与房东签订合同。与房东签约能确保合同的直接性和稳定性，房东对房屋有直接处置权。合同应包含房屋基本信息、租金及支付方式、租赁用途、维修责任等条款。舍友签约前要查看房东的房产证和身份证，确认房东身份和房屋产权情况，避免遭遇无权出租情况。
无论与谁签合同，都要确保合同条款清晰、明确，保障自身合法权益。
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