合同无效要怎么判定
一、合同无效要怎么判定
判定合同无效需依据相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》,有以下几种常见情形可判定合同无效。
一是无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同不具有法律效力。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。双方并非基于真实意愿订立合同,这类合同自始无效。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如,违反金融监管规定的合同,可能因违反强制性规定而无效。
四是违背公序良俗的合同。合同内容违反社会公共秩序与善良风俗,也会被认定无效。
五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。双方故意勾结,损害第三方利益,合同无效。
判定合同无效要综合考量合同签订主体、意思表示、内容等多方面因素,结合具体法律规定和实际情况判断。
二、合同无效后怎么撤销
合同无效是自始无效,不存在撤销问题。无效合同是指因欠缺合同生效要件,在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。一旦合同被认定无效,其效力自合同成立时起就不具有法律约束力,各方无需履行合同义务。
若合同存在无效情形,当事人可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。合同被确认无效后,应按以下方式处理:
第一,返还财产。合同当事人应将因该合同取得的财产返还给对方,无法返还或没必要返还的,应折价补偿。
第二,赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。
第三,收缴财产。若当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,因此取得的财产应收归国家所有或返还集体、第三人。
三、怎么才能算无效合同
依据法律规定,符合以下情形的合同为无效合同:
第一,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己的行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同自始无效。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如,双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同,并非双方真实的交易意图,该合同无效。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但如果该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如,合同约定的交易内容是国家禁止买卖的物品,此合同就会因违法而无效。
第四,违背公序良俗的合同无效。合同内容若与社会公共秩序、善良风俗相悖,如约定进行赌博等违法活动的合同,应认定为无效。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如,卖家和第三人恶意串通,低价转让房屋损害债权人利益,该转让合同无效。
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