如何撤销商品房网签合同？撤销商品房网签合同有买卖双方协商一致撤销（需共同申请并提交相关材料，审核后办理手续）和因法定事由撤销（受损害方通过诉讼或仲裁，凭生效文书办理）两种情形，各地要求可能不同，操作前建议咨询当地部门。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、如何撤销商品房网签合同
撤销商品房网签合同，通常有以下情形及相应方式：
一是买卖双方协商一致撤销。若双方自愿解除购房合同，需共同向房地产交易管理部门提出申请。提交包括身份证明、网签合同、解除合同的书面协议等相关材料。房地产交易管理部门审核无误后，会在系统中办理撤销手续。
二是因法定事由撤销。例如，存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销合同的法定情形。此时，受损害方需向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，请求撤销合同。待法院或仲裁机构作出撤销合同的生效裁判文书后，持该文书及相关材料到房地产交易管理部门办理网签合同撤销手续。
需要注意的是，各地房地产管理部门对于撤销网签合同的具体流程和要求可能存在差异。在实际操作中，建议当事人事先咨询当地房地产交易管理部门，按照规定准备材料、办理相关手续，以确保撤销程序合法有效。
二、网签房屋合同如何撤销
撤销网签房屋合同，需根据不同情形按相应流程操作：
一是双方协商一致撤销。买卖双方达成解除合同的共识，签订解除协议。购房者需向开发商提出退房申请，经双方确认后，提交相关材料，如身份证明、网签合同、解除协议等，向房产管理部门申请撤销网签备案。房产管理部门审核通过后，会在系统中撤销网签信息。
二是因法定事由撤销。比如存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，使得合同订立时违背当事人真实意思表示。当事人需向法院或仲裁机构申请撤销合同。经法院或仲裁机构审理，若认定符合撤销条件，会作出撤销判决或裁决。当事人凭生效法律文书，向房产管理部门申请撤销网签备案。
需注意，在撤销网签合同过程中，要确保材料真实、齐全，严格按照相关部门要求和法定程序办理，以保障自身合法权益。
三、期房有网签合同吗
期房是有网签合同的。具体说明如下：
一是网签的定义和目的。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布的行为。其目的在于规范房地产市场交易秩序，防止一房多卖等欺诈行为，保障购房者的合法权益。
二是期房网签的必要性。对于期房而言，由于购房者在购房时房屋尚未建成，存在较大的不确定性和风险。通过网签合同，可使购房者的购房信息得到有效保护，确保其对所购房屋拥有合法权益。同时，也便于政府相关部门对房地产市场进行监管。
三是网签的流程。一般来说，购房者与开发商达成购房意向后，双方会在网上签订购房合同。合同签订后，相关信息会自动提交到房地产交易系统进行备案。经审核通过后，网签合同即生效，具有法律效力。
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