中介租房合同能改名字吗？中介租房合同一般能改名字，处理方式因情况而异。合同未实际履行，三方协商一致可直接改，修改处需签字盖章；已部分履行，除协商一致，还得处理已履行部分，最好签补充协议。一方不同意则不能擅自改。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介租房合同能改名字吗
中介租房合同通常能改名字，但需视具体情况处理。
若合同尚未实际履行，且双方当事人（包括租客、房东及中介）协商一致，可直接对合同名字进行更改。更改时，应确保所有当事人在修改处签字或盖章确认，以证明各方同意此次变更，避免后续产生纠纷。
若合同已部分履行，改名字除需各方协商一致外，还可能涉及对已履行部分的处理。例如，已支付租金、押金等费用，需明确费用的归属与交接。此时，最好签订一份补充协议，详细说明合同更改的内容、已履行部分的处理方式以及各方的权利义务，以保障各方的合法权益。
若一方不同意更改名字，另一方不能擅自修改，否则将构成违约，需承担相应违约责任。在实际操作中，为避免不必要的麻烦，建议在改名字前与各方充分沟通，并以书面形式确认变更内容。
二、房子中介不签合同可以吗
房子中介不签合同存在较大法律风险，不建议如此操作。
从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》明确规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。签订书面合同是保障双方合法权益的重要方式。
对于委托人而言，不签合同难以明确中介的服务内容、标准以及收费方式等关键条款。若中介未按约定履行义务，如未能找到合适房源、隐瞒房屋重要信息等，委托人因缺乏合同依据，维权会十分困难。
对于中介来说，不签合同也不利于保障自身权益。如果委托人不支付中介费用，中介可能因无法证明双方约定而难以追讨报酬。
此外，书面合同可以明确双方的违约责任，当一方违约时，另一方可依据合同要求违约方承担责任。所以，为避免不必要的纠纷和损失，建议在与房子中介合作时签订书面合同。
三、中介卖房签订合同合法吗
中介卖房签订合同一般是合法的。根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要符合以下条件，中介卖房签订的合同即为合法有效：
1. 主体适格：中介需具备相应资质，委托人与中介都应具有完全民事行为能力。
2. 意思表示真实：双方签订合同的意思真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法：合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同约定的房屋交易价格、佣金等条款应符合市场规则和法律规定。
不过，若中介在签订合同过程中存在无资质经营、故意隐瞒重要信息、虚假宣传等行为，可能导致合同效力存在瑕疵，甚至可能被认定为无效或可撤销合同。在此情况下，权益受损方可以依法维护自身合法权益。
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