中介违反租房合同怎么办？当中介违反租房合同，租客可先与中介协商，要求其按合同约定担责；协商不成，可聘请律师发律师函表明立场；若中介仍拒不担责，租客可向法院起诉，准备好相关证据，由法院判决中介担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介违反租房合同怎么办
当中介违反租房合同，可通过以下方式处理：
1. 协商解决：发现中介违约，应第一时间与中介沟通，指出其违约行为，要求按照合同约定承担责任，如赔偿损失、继续履行合同等。通过友好协商，达成解决方案，既能节省时间和精力，也有助于维持双方关系。
2. 发律师函：若协商无法解决，可聘请律师发送律师函。律师函具有一定威慑力，能表明租客立场和追究违约责任的决心。律师函会明确指出中介违约事实和法律后果，要求其在一定期限内承担违约责任。
3. 提起诉讼：若中介仍拒不承担责任，租客可向法院提起诉讼。诉讼时，需准备好相关证据，如租房合同、中介违约的证据、因违约造成损失的证据等。法院会根据事实和法律规定，作出公正判决。若中介败诉，需承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
若中介违反租房合同，租客应冷静应对，通过合法途径维护自身权益。
二、卖房中介签署合同有效吗
卖房中介签署合同是否有效需分情况判断。
若中介获得卖方书面授权，以卖方名义与买方签署合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，该合同通常有效。例如，卖方出具委托书，明确委托中介以自己名义签订房屋买卖合同，中介按要求操作，合同具有法律效力。
若中介以自己名义与买方签合同，且未获卖方追认，该合同对卖方不发生效力，但可能在中介和买方间形成新的权利义务关系。如中介擅自以自身名义签约，卖方事后不认可，合同对卖方无效。
另外，若合同存在双方恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的等《民法典》规定的无效情形，即便中介签署合同，合同也无效。
总之，判断卖房中介签署合同是否有效，要结合中介是否有授权、合同内容等多方面因素综合考量。
三、买房合同用把中介写上吗
买房合同是否把中介写上，取决于具体情况。
若通过中介促成房屋买卖，建议在合同中写明中介相关信息。一方面，明确中介身份、资质等信息，可确保交易是在正规中介服务下进行，保障交易安全。比如在合同里注明中介公司名称、法定代表人、地址等，能让买卖双方清楚知晓合作对象。另一方面，将中介写入合同可明确其权利和义务。中介的义务通常包括提供房源信息、协助办理过户等手续；权利可能是收取相应的中介费用。在合同里明确这些内容，当出现中介未履行义务或不当履行义务的情况时，买卖双方可依据合同追究其责任。
若未通过中介，是买卖双方直接交易，则无需在合同中体现中介信息。合同重点应放在买卖双方的权利义务、房屋情况、价格、付款方式、过户时间等核心内容上。
总之，是否写入中介，关键看中介在购房交易中是否起到作用。
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