婚后买房写两个人的名字需要什么手续？婚后买房写两人名需备材料（身份证等），签购房合同明确权益共享，办网签备案保交易合法唯一，需贷款则共同申请并签合同，房屋交付后携材料去不动产登记部门办理产权登记，将房登在双方名下。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后买房写两个人的名字需要什么手续
婚后买房写两个人的名字，通常需要以下手续：
一是准备相关材料。夫妻双方需提供身份证、户口簿、结婚证等有效证件，用以证明双方身份及婚姻关系。若非本地户籍，可能还需提供社保或纳税证明等符合当地购房政策的材料。
二是签署购房合同。夫妻双方需共同与开发商或卖方签署购房合同，在合同中明确双方为共同买受人，对房屋的权益共享。
三是办理网签备案。相关部门会对购房合同进行网签备案，确保交易的合法性和唯一性。
四是申请贷款（若有）。若需贷款购房，夫妻双方需共同作为借款人向银行申请贷款，提供收入证明、银行流水等资料，银行审批通过后签订贷款合同。
五是办理产权登记。在房屋交付并具备办理产权登记条件后，夫妻双方携带相关材料前往不动产登记部门，填写申请表，提交材料，经审核无误后，即可办理房屋产权登记，将房屋登记在双方名下。
二、订婚后女方退婚每次去的礼品退吗
在订婚后女方退婚的情况下，男方送去的礼品是否退还，需要根据具体情况来判断：
三、男女双方订婚后男方退婚应退多少
在男女双方订婚后男方退婚的情况下，关于退还财物的问题，需根据具体情况分析：
一是彩礼退还。如果双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，男方给付的彩礼，女方一般应当予以退还。但在实际判定退还数额时，会考虑诸多因素，比如双方共同生活的时间长短，若共同生活时间较长，可能会适当减少退还比例；再如彩礼的实际用途，若彩礼已用于双方共同生活开销，相应部分可能无需退还。
二是其他财物退还。对于订婚期间男方给予女方的贵重物品，如金银首饰等，一般可参照彩礼退还原则处理；而对于日常交往中的小额赠与，如节日红包、小礼物等，通常视为男方的自愿赠与，女方无需退还。
三是因订婚产生的花费。如为筹备订婚仪式等支出的费用，一般由各自承担，因为这些费用属于为订婚这一特定事项的消费，不涉及退还问题。总之，具体退还数额需结合实际情况确定。
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