和中介签了购房合同可以反悔吗？和中介签购房合同后一般不能随意反悔，合同有法律效力，反悔可能担责，如继续履行、赔偿损失等。但合同有重大误解等情况或遇不可抗力可反悔免责，决定前建议咨询法律人士评估风险。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、和中介签了购房合同可以反悔吗
和中介签了购房合同后一般不可以随意反悔。购房合同依法成立便具有法律效力，受法律保护，双方都应按合同约定履行义务。
若反悔，可能需承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。赔偿损失通常涵盖直接损失和间接损失，如定金不予退还、支付违约金等。合同中有明确约定违约金的，违约方需按约定支付；未约定的，受损方需举证证明实际损失。
不过，存在特殊情况可反悔且无需承担责任。比如合同存在重大误解、显失公平，或者一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意愿情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。此外，若因不可抗力等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行，可部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。
决定是否反悔前，建议咨询专业法律人士，评估法律风险和可能后果。
二、租房用中介合同违法吗怎么处理
租房使用中介合同本身不违法。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，受法律保护。
若在使用中介合同过程中出现违法行为，处理方式需视具体情况而定：
1. 若中介存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重要信息、虚假承诺等，租客可根据《民法典》相关规定，请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并要求中介返还已支付的费用，赔偿相应损失。
2. 若中介未按合同约定履行义务，如未提供约定的服务，租客可要求中介承担违约责任，按照合同约定支付违约金。
3. 若因中介原因导致租客权益受损，如中介提供的房源存在产权纠纷等，中介应承担赔偿责任。
租客发现中介违法，可先与中介协商解决；协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等部门投诉；也可通过仲裁或诉讼途径维护自身合法权益。
三、中介给介绍客户租房合同怎么签
中介介绍客户租房，需签订三方合同，即房东、租客和中介共同签署。以下步骤和要点可作参考：
1. 合同主体信息：明确三方身份，在合同里准确写清房东、租客和中介的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋情况：详细描述房屋地址、面积、户型、装修及配套设施等情况，附上家具家电清单。
3. 租赁条款：明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间。租金调整方式和时间也应写明。同时规定押金数额、退还条件和时间。
4. 中介服务内容和费用：说明中介提供的服务，如房源信息、带看、合同签订协助等。明确中介费用金额、支付方和支付时间。
5. 各方权利义务：房东要保证房屋可正常使用并承担维修责任；租客需按约定使用房屋并按时交租；中介应尽到如实介绍、协助签约等义务。
6. 违约责任：明确三方违约情形和相应责任，如提前解约、未付租金等情况的赔偿方式。
7. 争议解决：约定争议解决方式，一般有协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，各方应仔细阅读条款，有疑问及时提出。签订后，三方各持一份合同。
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