房屋中介怎么终止合同？房屋中介终止合同有四种方式：一是协商一致，签订终止协议明确相关内容；二是按合同约定解除，条件成就时书面通知对方；三是法定解除，符合法定情形及时通知对方；四是履行完毕，做好交接。终止时要妥善处理相关事宜。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋中介怎么终止合同
房屋中介终止合同通常有以下几种方式：
1. 协商一致：与合同相对方沟通，就合同终止事宜达成一致意见。双方签订终止协议，明确终止时间、费用结算、责任承担等内容，以避免后续纠纷。
2. 合同约定解除：查看合同中是否有约定的解除条件。当约定的解除条件成就时，一方可依约通知对方终止合同。通知需采用书面形式，并说明解除依据和时间。
3. 法定解除：在符合法律规定的情形下，可依法解除合同。如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当事人主张法定解除权时，应及时通知对方，合同自通知到达对方时解除。
4. 履行完毕：若合同已按约定全面履行，双方的权利义务自然终止。此时无需特别程序，双方做好交接工作即可。
无论采取哪种方式终止合同，都应妥善处理好相关事宜，如退还费用、返还资料等，避免引发不必要的法律风险。
二、需要中介费租房合同吗
是否需要中介费租房合同，要视具体情况而定。
如果通过房产中介机构租房，一般会涉及中介费，此时通常需要签订中介费租房合同。该合同有重要意义，它能明确各方权利义务，保障交易安全与合法。合同中会规定中介的服务内容，如提供房源信息、带看房屋、协助签订租赁合同等，也会明确中介费金额、支付方式及时间。对租客和房东而言，能约束中介按约定履行服务；对中介来说，可保障其收取费用的权益。
若不通过中介，直接与房东达成租房协议，就不存在中介费，也就无需签订中介费租房合同。
所以，当借助中介租房时，为维护自身权益、避免纠纷，建议签订中介费租房合同。而自行租房时，自然无需此类合同。
三、中介有购房合同么现在
中介一般持有购房合同。在房产交易里，中介作为促成买卖双方交易的服务机构，通常会参与购房合同的签订过程。为了明确各方权利义务，保障交易顺利进行，中介会留存一份购房合同。
中介留存合同有重要意义。它能确保自身服务的履行，在后续交易流程中，可依据合同内容协助买卖双方完成诸如产权过户、资金交割等手续。同时，若交易过程出现纠纷，中介留存的合同能作为重要证据，用以界定各方责任。
不过，具体是否持有以及持有情况会因交易状况和中介公司的操作流程而有所不同。有些交易中，可能存在中介未严格规范操作，未留存合同的情况；或者某些特殊交易场景下，合同仅由买卖双方持有。所以，不能一概而论地确定中介是否有购房合同，需结合实际交易情况判断。
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