简单一点合租合同怎么签？签订简单合租合同，步骤包括明确合同主体和房屋信息、约定租赁期限、规定租金及支付方式、明确各方权利义务、制定违约责任、确定争议解决方式，最后各方签字确认，签订后应妥善保存保障权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、简单一点合租合同怎么签
签订简单合租合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体信息。详细写明所有合租人的姓名、身份证号、联系电话等，确保身份信息准确无误。
2. 确定房屋信息。包括房屋具体地址、面积、户型等，以及房屋用途为合租居住。
3. 约定租赁期限。明确起始和结束日期，如有续租情况，要写明续租条件和方式。
4. 规定租金及支付方式。说明租金金额、支付周期（月付、季付等），以及支付方式（银行转账、现金等），同时要约定押金金额和退还条件。
5. 明确各方权利义务。如房东应保证房屋设施正常使用，租客要合理使用房屋及设施，不得擅自转租等；还需明确水、电、气、物业等费用的分担方式。
6. 制定违约责任。若一方违约，如提前退租、不按时支付租金等，应承担相应责任，如支付违约金等。
7. 争议解决方式。可约定发生争议时，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 各方签字确认。所有合租人及房东需在合同上签字，并注明签订地点。
合同签订后，各方均应妥善保存，以保障自身合法权益。
二、合租没签合同不走怎么办
在合租未签合同的情况下，若对方赖着不走，可按以下方式处理：
首先，虽然没签书面合同，但口头约定也具法律效力。应与对方友好沟通，明确指出未签合同，租赁关系不稳定，要求其在合理期限内搬走。沟通时最好保留聊天记录或录音，作为后续证据。
其次，若沟通无果，可依据相关法律，这种无合同的合租视为不定期租赁，双方均可随时解除租赁关系。可向对方发出书面通知，正式要求其搬离，并注明合理的搬离期限。书面通知建议通过邮政快递等可留痕的方式送达，确保对方收到。
最后，若对方仍拒不搬走，这构成对房屋合法使用权的侵害。可寻求居委会、物业等第三方调解，若调解不成，可收集相关证据，如沟通记录、书面通知、能证明房屋归自己使用的材料等，向法院提起诉讼，要求对方停止侵害、搬离房屋，并赔偿因拖延造成的损失。
三、找陌生人合租要签合同吗
找陌生人合租建议签订合同。签订合同对双方都有重要意义，能保障各自的合法权益。
从法律层面看，合同是明确双方权利和义务的书面凭证。当出现纠纷时，合同是解决问题的重要依据。比如租金支付、房屋使用、设施维护等问题，若有合同约定，就能避免不必要的争议。
从保障权益角度讲，对于租客，合同能确保其居住期间的合法权益，防止房东或其他合租人随意提高租金、提前终止租赁等。对于房东或出租方，合同可约束租客按约定使用房屋，按时支付租金，避免租客违约行为造成损失。
合同内容应包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等重要条款。签订合同前，双方需仔细阅读条款，确保无异议后再签字。
总之，找陌生人合租签订合同很有必要，它能为租赁关系提供法律保障，减少潜在纠纷。
以上是关于简单一点合租合同怎么签的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
