无效合同怎么取得
一、无效合同怎么取得
无效合同并非可以“取得”,而是依据法律规定来认定。根据相关法律,存在以下情形的合同无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
若要确定合同无效,可通过司法途径,向人民法院或仲裁机构提出确认合同无效的请求。需准备好相关证据,比如合同文本、履行合同过程中的各类文件、沟通记录等,用以证明合同存在上述无效情形。一旦法院或仲裁机构认定合同无效,合同自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、无效合同有效力吗
无效合同自始没有法律约束力,不具有效力。
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。《中华人民共和国民法典》规定,存在无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为、违反法律行政法规的强制性规定、违背公序良俗、行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益等情形的合同无效。
合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,无效合同从成立时起就不具备法律认可的效力,不受法律保护。
三、哪些合同是无效呢
根据法律规定,以下几类合同无效:
1.无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己行为,其实施的民事法律行为无效,所签合同也不具有法律效力。
2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。双方并非基于真实意愿订立合同,比如为逃避债务虚假签订的买卖合同,这类合同应认定无效。
3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如,建筑工程合同违反建筑资质相关强制性规定,可能会被认定无效。
4.违背公序良俗的合同。合同内容违背公共秩序与善良风俗,如以人身为抵押的借款合同,会因违背公序良俗而无效。
5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。比如双方勾结,签订合同损害第三人利益,这样的合同自始无效。
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