婚房父母买的夫妻离婚怎么分？婚房由父母购买，离婚分割方式多样。一方父母全款登记己方子女名下属个人财产；付首付婚后共同还贷，房屋归登记方，还贷及增值部分分割等。法院还会综合考量多种因素，建议咨询律师获准确建议。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚房父母买的夫妻离婚怎么分
婚房由父母购买，夫妻离婚时的分割方式需根据不同情况处理：
-一方父母全款购房且登记在自己子女名下，应认定为该子女的个人财产，离婚时不参与分割。
-一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归登记方，共同还贷及增值部分作为夫妻共同财产分割。
-双方父母出资，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有，另有约定除外。
-双方父母出资，登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。
-一方父母全款购房登记在对方或双方名下，若无明确表示赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时均等分割。
实际案件中，法院还会考虑购房款来源、婚姻存续时长、对家庭贡献等因素综合判定，以平衡双方利益。建议当事人咨询专业律师，提供详细情况获取准确法律建议。
二、父母出钱购房孩子离婚怎么办
父母出钱购房，孩子离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1.一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下，应认定为该子女的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方父母全款买房，登记在男方名下，这房子就是男方个人财产。
2.一方父母全额出资，产权登记在双方子女名下，一般视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下，该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
5.一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时应根据具体情况进行分割。
三、婚后买的房子只写女方名字归谁
婚后买的房子只写女方名字，房产归属需分情况判断：
-若使用夫妻共同财产购买，即便只登记女方名字，该房产仍属于夫妻共同财产。根据法律规定，婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共有，买房资金来源于夫妻共同收入、积蓄或共同贷款，房产性质不取决于登记在谁名下。
-若由女方父母全额出资，且明确表示只赠与女方，该房产属于女方个人财产。这种情况下，房屋产权通常会认定为女方独有，与男方无关。
-若存在夫妻财产协议，约定该房产归女方所有，应按照协议执行，此房产归女方。夫妻可对婚内财产归属进行约定，只要协议合法有效，就具有法律效力。
判断婚后只写女方名字的房子归属，关键在于购房资金来源、父母出资意愿以及夫妻间是否有财产约定。
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